Arrendamento de apartamento T4 na Rua Professor Carlos Lima, 119

Ap. T4 - 10o piso

Apartamento T4 na Prelada, em piso elevado (10o) orientado a Sul/Poente, com elevadores e monta-cargas, localizado junto ao Metro (estação Ramalde) no Porto.

Grande sala comum e Hall de entrada com pavimento em granito, quatro quartos com armários embutidos e janelas a sul/nascente, um dos quartos com varanda a sul, duas casas de banho completas, caixilharias de vidro-duplo, pavimentos dos quartos em madeira, cozinha mobilada e equipada, lavandaria, e diversos armários e roupeiros embutidos por toda a casa (total de 10)

Sala comum mobilada com mesa, cadeiras, terno de sofás, 1 sofá-cama, armários embutidos e side-board, entre outros.

Cada um dos 4 quartos está mobilado com cama, secretária com candeeiro, cadeira e armário/ roupeiro.

Cozinha equipada com exaustor, placa elétrica, forno, micro-ondas e frigorifico combinado.

Os destaques mais evidentes são o sol e as vistas panorâmicas: o apartamento é muito soalheiro, com os quartos orientados a Sul/Nascente e a zona social a Sul/Poente; a localização no 10o andar garante um alcance panorâmico excepcional, com vistas desafogadas sobre a zona ocidental do Porto e Matosinhos, rematadas pelo mar na linha de horizonte.

Áreas descritas na Caderneta Predial:

• Área bruta privativa: 117,50 m²
• Área bruta dependente: 19,00 m²

Inserido numa zona residencial consolidada e muito tranquila, com amplas zonas verdes, parques de desporto e lazer, ciclovias e baías de estacionamento gratuito, o edifício é de uso exclusivamente habitacional, e dispõe de praceta pedonal de entrada, três elevadores (um dos quais monta-cargas), em condomínio de boa gestão, com manutenções regulares, serviço de limpeza e zelador em permanência no horário de expediente.

A localização é excepcional: por um lado, está a 250mts da estação de Metro de Ramalde, e por isso a poucos minutos do centro do Porto, do pólo universitário, da praia de Matosinhos e do aeroporto. De carro, está a curta distância do acesso às principais vias rápidas. À porta de casa encontra todo o tipo de comércio e serviços, a começar por um grande supermercado a apenas 100 metros.

Envolvente e distâncias:

• 50m - Parque infantil
• 100m - Paragem de Táxis
• 100m - Pingo Doce Prelada
• 150m - Jardim Sarah Afonso
• 150m - Paragem BUS linha 206
• 200m - Farmácia Luso Francesa
• 250m - ESTAÇÃO DE METRO RAMALDE
• 250m - Farmácia da Prelada
• 300m - Padaria confeitaria Mimos
• 350m - CTT Estação de Correios
• 400m - Avenida Cidade de Xangai
• 450m - Jardim de Infância
• 500m - Paragem BUS linha 209
• 500m - Pastelaria Nova Prelada
• 550m - Escola EB 2/3 Maria Lamas
• 600m - Continente Bom Dia Prelada
• 650m - Zona Industrial do Porto
• 750m - Estação de Metro Francos
• 800m - Casa da Prelada (Nazoni)
• 850m - Nó de Francos (VCI e A28)
• 900m - Casa de Saúde da Boavista
• 950m - Rotunda/Avenida do Bessa
• 1000m - Hospital da Prelada

• 2 km - Rotunda da Boavista
• 3 km - Pólo Universitário
• 4 km - Marginal do Rio Douro
• 5 km - Praia de Matosinhos
• 6 km - Porto de Leixões
• 9 km - Aeroporto do Porto.