Arrendamento de escritório privado na Rua da Quinta do Pinheiro, 16

Escritório para arrendamento no Edifício Tejo com 389 m2 localizado na Rua Quinta do Pinheiro, na zona comercial de Alfragide, a curta distância do Alegro Alfragide.

O Edifício Tejo é composto por 6 pisos dedicados exclusivamente a escritórios, piso térreo com comércio de apoio aos ocupantes e 2 caves de estacionamento com ampla circulação. O Edifício apresenta bons acabamentos, utilizando materiais nobres como a pedra natural, a madeira e o inox.

A acessibilidade viária é excelente, com uma fácil ligação à Estrada dos Cabos d’Ávila, que por sua vez liga-se directamente à A5 Cascais-Lisboa e ao IC 19. A ligação directa a Miraflores pelo viaduto sobre a A5 também oferece uma rápida ligação a Algés e a toda a zona Ribeirinha.

Na envolvente do Edifício Tejo, também existe acesso a transportes públicos e um amplo conjunto de serviços a curta distância pedonal, incluindo restauração, centros comerciais, um Ginásio Solinca ao lado do edifício, lojas Leroy Merlin, Staples, Makro, e o Hotel Holiday Inn, entre outros.

Características gerais:
• Escritório para arrendar com 389 m2 no Piso 1;
• Open-space;
• Piso sobrelevado com caixas de pavimento revestido com alcatifa com pouco uso;
• Tecto falso com iluminação embutida;
• Armários embutidos;
• Ar condicionado independente por fracção e com controlo por zonas;
• Vidros duplos;
• Excelente luz natural
• Portaria com recepção/segurança 24h;
• Sala de reuniões/auditório com meios audiovisuais;
• Restaurante + Café/Snack bar no piso 0;
• Disponibilidade de arrecadações.
• Estacionamento interior em cave;
• Bons acessos à Estrada dos Cabos d’Ávila, à A5 e IC19.

Estacionamento:
Existem lugares de estacionamento disponíveis. O valor mensal de cada lugar é de 75,00€.

Condomínio:
O valor mensal do condomínio é de 2,50€/m2. Inclui portaria com recepção e segurança 24 horas, limpeza e manutenção/consumos das zonas comuns, incluindo reposição dos consumíveis dos wc’s.

Arrecadação:
Existe a possibilidade de arrendar arrecadações. O valor mensal é de 5,00€/m2.

IVA:
Todos os valores são sujeitos a IVA. nto.