Moradia geminada à venda na Rua de Álvares Cabral

IMPONENTE PALACETE NO CORAÇÃO DA CIDADE DO PORTO - PISCINA INTERIOR

Do ano de 1900, este esplêndido imóvel foi profundamente reabilitado, conseguindo desta forma manter todos os pormenores da sua história, bem como acrescentando apontamentos e características dos tempos modernos.

Implantado num lote de terreno de 784m2, com área de implantação de 640m2 e uma área bruta privativa de 1274m2, está distribuído por 4 pisos e da seguinte forma:

No piso principal, encontramos o hall de entrada e somos presenteados pela enorme escadaria principal com uma ampla claraboia que permite bastante luz natural, de seguida ficam as salas de jantar e estar em divisões diferentes e com acesso ao deck e jardim exterior. Cozinha moderna com ilha totalmente equipada, e na zona da entrada existem ainda duas divisões com possibilidade de serem quartos, escritórios ou apenas salas de lazer ou de receção, ainda neste piso temos escadaria de serviço e 2 WCs.

Ao nível do primeiro piso, situa-se a Master Suite com closet, varanda e uma área de 66m2, existem ainda 2 suites com áreas superiores a 20m2.

O último piso é constituído por 3 quartos, sendo um deles suite e os outros 2 servidos por uma casa de banho completa de apoio aos mesmos.

A cave oferece-nos o melhor do lazer deste imóvel, com sala de jogos e cinema, cozinha de serviço com sala de jantar e garrafeira refrigerada. De seguida encontramos uma área preparada para ginásio e uma enorme piscina interior aquecida com prainha e luz natural através de uma grande claraboia. Por fim temos a garagem para mais de 5 carros, lavandaria equipada com 3 máquinas de lavar e secar roupa e ainda 2 casas de banho completas sendo uma deles balneário de apoio ao ginásio e piscina.

As características adicionadas a esta casa foram pensadas de forma a facilitar a sua dinâmica de uso e acrescentar o máximo conforto, das quais realçamos:

- Elevador a servir todos os pisos;
- Domótica;
- Aquecimento central e caixilharia com vidro duplo em toda a casa;
- Amplas áreas em toda a casa;
- Tetos altos e trabalhados à mão;
- Sala de pânico com climatização, acesso a Wi-Fi e domótica;

Na sua área envolvente, estamos servidos dos melhores acessos ao centro da cidade do Porto, seja de carro, a pé ou de transportes públicos. Todo o tipo de comércio e serviços a escassos metros de distância, bem como, jardins de infância, clínicas, cafés, jardins de lazer e restaurantes.

Imóvel único no mercado, de uso misto, pois está preparado para ser habitação, Boutique Hotel, Guest House ou sede de empresa.
Para agendamento de visitas ou reuniões, contacte-me!