Armazém à venda na Rua da Fábrica

Armazém c/ 300m² para remodelação, no Centro do Porto com as seguintes características:

Armazém de 300m² com Cave e Sub-cave, localizado no centro do Porto, na Rua da Fábrica, Nº 38, fica nas traseiras do Hotel Infante Sagres, na zona das Galerias Paris, Centro do Porto, ao lado das Galerias Paris
- Acesso só de pessoas pela entrada do Prédio, sendo que tem uma Placa Elevatória para cargas e descargas que vem do Passeio diretamente para dentro do Armazém
- Área interior de 300m², dividido por Cave e Sub-cave, sendo que a Cave tem 80m² e a Sub-cave tem 220m².
- A Cave tem 8 metros de profundidade e 10 metros de largura com um Pé-direito de 3 metros.
- A Sub-cave tem 20 metros de profundidade e 11 metros de largura com um Pé-direito de 6 metros na zona mais alta e de 3 metros na zona mais baixa.
- Tem Wc.
- Imóvel a necessitar de remodelação.
- Localizada em zona de densidade habitacional elevada.
- Envolvente caracterizada por prédios antigos, sem garagem.
- Construção nova emergente.
- Zona em forte valorização.

Na envolvente, encontrará todo o tipo de comércio. Dispõe ainda de todos os serviços e transportes, que caracterizam uma zona tão Central, como a zona de Ceuta: Hotel, restaurantes, cafés, bares, cabeleireiros e barbearias, escolas, conservatório, bancos, seguradoras, parques de estacionamento, maternidade e hospital e tudo, num raio de 500m!

Warehouse of 300sqm in the Centre of Porto, with the following characteristics:

- Warehouse of 300m² with Basement and Sub-basement, located in the centre of Porto, in Rua da Fábrica, No. 38, is at the back of the Hotel Infante Sagres, in the Galerias Paris area.
- Access only for people by the entrance of the Building, and has a Lift Plate for loading and unloading that comes from the pavement directly into the Warehouse.
- Interior area of 300m², divided in basement and sub-basement, being the basement 80m² and the sub-basement 220m².
- The basement is 8 metres deep and 10 metres wide with a ceiling height of 3 metres.
- The Sub-basement is 20 meters deep and 11 meters wide with a Ceiling height of 6 meters in the higher area and 3 meters in the lower area.
- Has Wc.
- Property in need of refurbishment.
- Located in zone of high habitational density.
- Surrounding area characterised by old buildings, without garage.
- New construction emerging.
- Area in strong valuation.

In the surroundings, you will find all kinds of commerce. It also has all the services and transports that characterize such a central area like Ceuta: Hotel, restaurants, cafes, bars, hairdressers and barbershops, schools, conservatory, banks, insurance companies, car parks, maternity hospital and everything within a radius of 500m!