Moradia independente à venda na Rua Cristovão Pires Norte

Escondida na cobiçada vila de Almancil, esta é uma moradia excecional que combina com mestria o estilo de vida de alto padrão com um próspero negócio de hotelaria. Distribuída por uma impressionante área útil de 273 m² + 273 m², esta impressionante propriedade dispõe de seis quartos de dimensões generosas e seis casas de banho lindamente concebidas, todas concebidas tendo em mente a elegância, o conforto e a praticidade. Atualmente a operar como um negócio de aluguer de férias totalmente estabelecido, a Casa Chameleon construiu uma sólida reputação nos últimos dois anos, obtendo avaliações de hóspedes de 5 estrelas e conquistando um número fiel de hóspedes que regressam através de plataformas de aluguer. Com o seu ambiente acolhedor e disposição versátil, a moradia é uma das preferidas de famílias e grupos de amigos, elogiada pelos seus interiores espaçosos e comodidades cuidadosamente selecionadas. Do ponto de vista comercial, esta propriedade é já uma geradora de rendimentos comprovada, com uma previsão de geração de 130.000€ em 2025, prevendo-se um crescimento para 150.000€ até 2026. A vivenda é vendida como uma operação totalmente gerida e pronta a usar, completa com um gestor de casa experiente, um jardineiro dedicado e uma rede local de confiança de comerciantes, incluindo eletricistas, canalizadores e faz-tudo, tornando-a ideal para um investidor independente. A sustentabilidade está perfeitamente integrada na casa, com painéis solares fotovoltaicos de última geração a reduzir drasticamente os custos de energia e o impacto ambiental. No interior, os sistemas de ar condicionado Mitsubishi, a lareira elétrica e o piso em madeira de teca garantem o máximo conforto durante todo o ano, enquanto o mobiliário artesanal inspirado em Bali acrescenta um sentido de estilo único e sofisticação global em toda a sua extensão. Cada uma das casas de banho tem um acabamento em mármore luxuoso e apresenta acessórios Roca premium e toalheiros aquecidos, criando um refúgio de spa no conforto da sua própria casa. A cozinha personalizada é um paraíso culinário, equipada com eletrodomésticos de indução AEG e concebida para oferecer beleza e funcionalidade, ideal para receber convidados ou simplesmente desfrutar de refeições tranquilas em família. No exterior, o jardim meticulosamente paisagístico emoldura uma piscina aquecida de água salgada com cobertura, proporcionando o cenário perfeito para relaxar ao sol ou jantar ao ar livre. O entretenimento está prontamente disponível, com televisores LG em todos os quartos, garantindo que os hóspedes ou residentes podem relaxar onde quer que estejam. O estacionamento nunca é um problema, com espaço para até cinco veículos numa garagem privada, garagem dupla e lugares exteriores adicionais.

Além disso, também oferece uma utilização flexível para futuros proprietários, sendo perfeita para aqueles que desejam reservar semanas selecionadas para uso pessoal, enquanto ainda capitalizam o forte rendimento sazonal no resto do ano. Quer esteja à procura de expandir o seu portefólio imobiliário ou simplesmente de viver num luxo discreto enquanto a sua casa trabalha para si, é uma oportunidade verdadeiramente única no Algarve.

Esta encantadora propriedade está situada numa localização privilegiada, apenas a 5 minutos de carro das prestigiadas zonas de Vale do Lobo e Quinta do Lago. Esta localização oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe de classe mundial e uma variedade de comodidades de luxo. Além disso, a propriedade está convenientemente localizada perto da conceituada Escola International Nobel, sendo a escolha ideal para famílias que procuram educação de alta qualidade para os seus filhos. O Aeroporto Internacional de Faro fica apenas a 30 minutos de carro.