Terreno à venda na Rua dos Tanques

Terreno Urbano com Projeto para Turismo Rural | Seia | Serra da Estrela
Uma oportunidade única de investimento no coração da Serra da Estrela.
Este terreno urbano, com 1.886 m², localiza-se na freguesia de Santiago, em Seia, e integra as ruínas de uma antiga habitação com 108 m² de implantação.
De acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor, permite uma área de construção até 1.140 m², oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto residencial ou turístico.
Potencial de desenvolvimento
O imóvel dispõe de um anteprojeto de arquitetura, desenvolvido por um gabinete especializado, preparado para instrução de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal, para a criação de uma unidade de Turismo Rural.
O projeto contempla:

9 suítes
2 apartamentos (T1 e T2)
Restaurante com capacidade para 24 lugares
Receção com loja
2 salas multifuncionais para workshops e experiências
Espaço infantil integrado no jardim
Suíte destinada à equipa de apoio

Um conceito diferenciador
Mais do que um empreendimento turístico, o projeto foi pensado para proporcionar uma experiência autêntica da Serra da Estrela.
Idealizado por Ana Maymone, o conceito privilegia a ligação entre natureza, gastronomia, património e bem-estar, valorizando simultaneamente a comunidade local.
Entre as experiências previstas destacam-se:

Horta biológica e jardim produtivo
Workshops de gastronomia regional
Produção tradicional de queijo, azeite e enchidos
Artesanato local, tecelagem e burel
Caminhadas e percursos de bicicleta
Yoga, bem-estar e atividades ao ar livre
Proximidade às praias fluviais e à Estância de Esqui da Serra da Estrela

Um conceito pensado para funcionar durante todo o ano, beneficiando da forte sazonalidade positiva da região.
Localização
Situado na freguesia de Santiago, concelho de Seia, o terreno beneficia de excelentes acessibilidades através da EN17, encontrando-se a poucos minutos do centro da cidade.
A Serra da Estrela é hoje um dos destinos turísticos de maior crescimento em Portugal, conjugando natureza, património, gastronomia e turismo ativo, fatores que conferem elevada atratividade a projetos desta natureza.
Destaques
✔ Terreno urbano com 1.886 m²✔ Área de construção até 1.140 m²✔ Ruína existente com 108 m² de implantação✔ Anteprojeto para Turismo Rural preparado para PIP✔ Excelente potencial para investimento turístico ou residencial✔ Localização privilegiada na Serra da Estrela
Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões com maior potencial turístico do país. .