Moradia independente à venda na Olival dos Frades, 32

Moradia V3 Nova na zona da Apelação - Loures
Composta por r/c, uma sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim, um wc de serviço e zona de lavandaria.
No piso 1, estão as 3 suites, a principal com closet.
Todas as suites com roupeiros embutidos e acesso a varanda.
Moradia com espaço exterior de jardim e churrasqueira coberta.
Previsão conclusão: 7-8 meses.
MAPA DE ACABAMENTOS
ALVENARIAS
Parede exterior composta por bloco térmico 25cm e interior em lá de rocha de 40cm.
INSTALACÃO ELÉTRICA
Intercomunicador vídeo porteiro r/ chão, telefone normal no andar e trinque elétrico no exterior.
Iluminação em todos os tetos em focos LED no interior e exterior.
Portão da garagem basculante, guias no teto – com motor elétrico – cor de acordo com o loteamento.
Instalação de ITED e fibra ótica.
Iluminação exterior de limite de propriedade em focos LED.
CAIXILHARIA EXTERIOR
Caixilharias exteriores janelas de correr de duas folhas com vidro duplo 4x16x6 guardian sun - cor 7016 – recta em lacado.
Estores elétricos exteriores cor 7016, em alumínio tipo metalizado.
COBERTURA
Cobertura do edifício em telha Sandwich 50mm.
Caleiras e rufos; tubos de queda de águas pluviais em alumínio lacado.
REVESTIMENTO DE PAREDES
Paredes exteriores do alçado principal de posterior capoto com isolamento de 6 cm.
Paredes interiores em tijolo de 11 revestidas com seral projetado para posterior pintura.
a) Paredes WC com reboco e cimento.
Paredes de WC e cozinha revestidas com cerâmico à escolha do cliente até ao valor de 22,00€m2 C/IVA.
Paredes da garagem serão rebocadas e areadas.
REVESTIMENTOS DE PAVIMENTOS
Pavimento das zonas secas em pavimentos flutuante à escolha do cliente até ao valor de 20,00€m2 C/IVA.
Pavimentos das zonas húmidas em revestimento cerâmico à escolha do cliente ate ao valor de 22,00€m2 C/IVA.
Pavimento da garagem em revestimento cerâmico à escolha do cliente ate ao valor de 15,00€m2 C/IVA.
REVESTIMENTO DE TECTOS
Tetos da zona privada em placo VA13.
Tetos da garagem em placo VA13.
EQUIPAMENTO SANITÀRIO
O equipamento sanitário será à escolha do cliente.
a)  Limite do equipamento sanitário do WC do rés do chão - 1.000.00€ C/IVA.
b)  Limite do equipamento sanitário dos WC’s privativos - 2.000.00€ C/IVA.
Louça suspensa branca.
Banheira ou base de chuveiro planstone pedra
Móveis suspensos com pia, feitos à medida.
CARPINTARIAS
Carpintarias interiores incluindo aros, caixilhos, guarnições, rodapés, etc em lacado branco.
Portas interiores Pi1 e Pi2 em lacado branco
Dobradiças invisíveis, puxadores de muleta escudetas cromados, fechaduras Aguia com testa cromadas.
Os roupeiros dos quartos serão com portas em lacado branco e interiores em linho.
Escada rés do chão para andar em madeira carvalho ou pedra moca creme.
Guarda-corpos das escadas interiores em vidro laminado 6+6.
A cozinha será à escolha do cliente com limite de 6.000,00€ C/IVA, com Ilha. a) Fachada da cozinha (portas e gavetas) em termolaminado (possibilidade de escolher a cor)
b) Os balcões serão em pedra compact (possibilidade de escolher a cor).
A cozinha será equipada com exaustor em inox ou vidro, placa da marca beko e forno e microondas encastrados da marca beko. Banca da marca Teka c/misturadora e pio encastrável.
Não é fornecido maquina de lavar loiça e frigorifico.
INSTALAÇÔES
Tubagem da rede de abastecimento de água no sistema multicamada.
Pré - Instalação para caldeira mural de aquecimento a gás em multicamada.
Pré - Instalação de painéis solares
Bomba de calor Proteu 300L ou equivalente.
Pré-instalação de alarme, aspiração central e ar- condicionado.
Instalação de rede de Gás.
Recuperador de calor na sala, com 80cm, ventiado até ao limite de 800€ C/IVA.
Pré-Instalação de cameras de video-vigilância e muito mais acabamentos que não é possível aq.