Prédio de uso misto à venda na Alcântara

Vende-se prédio para recuperação em Estrela/Alcântara – Lisboa com Projeto Aprovado e vista privilegiada para o Rio Tejo.

✨ Excelente oportunidade de investimento com enorme potencial ✨

Apresentamos este fantástico imóvel, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário de elevada rentabilidade.

Além das suas características únicas, o imóvel dispõe de licença de construção aprovada (a pagamento) para um projeto moderno e altamente valorizado, contemplando:

� Edifício distribuído por 8 apartamentos T2 e 1 espaço comercial
� Hall de entrada, arrecadações e elevador
�️ Loja destinada a restauração com área aproximada de 215 m²
� Espaço de lazer
� Varandas, terraços e apartamentos com vista deslumbrante para o Rio Tejo

Distribuição prevista do edifício:

* Piso térreo: hall de entrada com charme, arrecadações, elevador com uma área de 126m2 e um espaço comercial com aproximadamente 215 m²
* Piso 1: dois apartamentos T2, com áreas aproximadas de 154 m² e 113 m²
* Piso 2: dois apartamentos T2, com áreas aproximadas de 96 m² e 91 m²
* Piso 3: dois apartamentos T2, com áreas aproximadas de 96 m² e 91 m²
* Piso 4: dois apartamentos T2, cada um com aproximadamente 86m² e 83m²

Os apartamentos situados nos pisos superiores beneficiam de vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e sobre a Ponte 25 de Abril, acrescentando exclusividade e elevado potencial de valorização.

O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e localização estratégica, oferecendo uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização.

A combinação entre a componente residencial, comercial e as vistas privilegiadas tornam este projeto verdadeiramente diferenciador.

� Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, acessos e zonas de interesse.

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial e comercial moderno, numa zona com procura crescente.

� Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.