Armazém à venda na Zona Atividades Económicas da Chamusca

Armazém Industrial em Arneiro de Baixo - Oportunidade de Investimento Premium

Apresentamos um magnífico armazém industrial localizado na zona industrial da Chamusca, Arneiro de Baixo, com acesso privilegiado pela EN 1-18. Este imóvel oferece uma solução completa para operações comerciais e industriais de grande escala, com características excepcionais e localização estratégica.

Dimensões e Configuração Impressionante

O terreno total compreende 8 300 m², sendo 3 833 m² de área coberta e 4 665 m² de área bruta. O logradouro amplo de 4 900 m² com frente para duas ruas da zona industrial proporciona espaço generoso para manobras e operações exteriores. A estrutura em pavilhão de 2 pisos com 3 andares oferece flexibilidade máxima para diferentes utilizações.

Espaços Funcionais e Bem Equipados

O rés-do-chão dispõe de 2 pavilhões de produção, balneários, recepção, escritórios e sala de reuniões. O primeiro piso integra um salão de exposições, escritórios adicionais e casas de banho. No total, o imóvel conta com 6 divisões principais e 10 casas de banho, algumas delas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade completa.

Características Técnicas de Destaque

Com 100 metros lineares de fachada e 3 montras, este armazém apresenta visibilidade comercial excepcional. Inclui sistemas de alarme de segurança e saída de fumos profissional. A configuração em esquina potencia ainda mais a sua presença na zona industrial.

Localização Estratégica e Proximidades

Situado a apenas 99 km de Lisboa, 105 km de Coimbra e 175 km de Sines, o imóvel beneficia de proximidade a serviços essenciais: supermercados (Pingo Doce, Intermarché), Câmara Municipal, Bombeiros, GNR, adega local e praias fluviais (Praia da Avieira, Praia Fluvial do Patacão).

Infraestruturas de Apoio

O imóvel dispõe de áreas de armazenagem e trastero integradas na configuração dos pavilhões, otimizando o espaço disponível. O estacionamento é garantido pela amplitude do logradouro, permitindo manobras e parqueamento de veículos comerciais.

Uma oportunidade única para quem procura um espaço industrial robusto, moderno e estrategicamente posicionado para maximizar rentabilidade comercial.