Solar à venda na Rua Ermo, 43

( ATENÇÃO ) �O anúncio inclui fotografias reais do estado atual do imóvel, e imagens geradas por Inteligência Artificial para ilustrar o seu potencial após remodelação.

Terreno com cerca de 840m², localizado em zona

tranquila de Fornos, a poucos minutos de Santa
Maria da Feira.
Conta com uma pequena casa para restauro, poço e excelente exposição solar.

Terreno classificado como Nível 3 no PDM, com estudo técnico indicando viabilidade para construção de 2 casas geminadas. Excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende rentabilizar o espaço.

Documentação Facilitada: Isento de licença de habitação (com comprovativo da Câmara), simplificando e agilizando todo o processo de escritura.
Ideal para projeto de reconstrução ou investimento.
Possibilidade de construção, com bom potencial (inclusive para mais do que uma habitação, mediante projeto).
Infraestruturas (água, saneamento, eletricidade, gás e internet) disponíveis mesmo junto ao terreno.
Acesso existente, atualmente condicionado, com possibilidade de ajuste conforme o projeto futuro.
Zona calma, com bons acessos e potencial de valorização.

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A propriedade encontra-se disponível para venda. Agradeço o contacto apenas de interessados reais e objetivos. Não respondo a questões redundantes ou a tentativas de obter informações por terceiros sem real intenção de compra. Qualquer abordagem nesse sentido será ignorada.
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