Quinta à venda em São João do Campo

A 'Quinta Senhorial das Lameiras' localiza-se a 17 km da cidade de Coimbra e a menos de 30 minutos das praias da Figueira da Foz.

A propriedade, cuja origem remonta ao reinado de D. João IV), possui uma área total de 14 hectares, encontrando-se totalmente murada, preservando assim a sua privacidade e carácter senhorial.

A Casa Senhorial, construída no século XVIII, apresenta uma arquitetura de grande valor histórico e patrimonial, com cerca de 40 divisões no seu conjunto. Destaca-se o oratório dedicado a Santa Bárbara, os soalhos em madeira maciça, os tetos decorativos também em madeira e a pintura do brasão da família Soares, antigos proprietários. Habitada até aos dias de hoje, a casa possui uma área de implantação de 550 m² e uma área útil de construção de cerca de 1.100 m², distribuindo-se por dois corpos em forma de 'L', ambos com dois pisos.

O interior integra 9 quartos, 6 casas de banho, cozinha, 2 copas, sala de jantar, sala de estar, 2 escritórios, adega, 3 arrecadações, salão nobre, 2 saletas, sala de bilhar, sala de jogos de matraquilhos, oficina, quarto de crianças, arrecadação para brincadeiras, bem como 2 quartos adicionais destinados a visitas e arrumos.

No exterior, merecem destaque as escadarias em pedra, os amplos jardins com arbustos e árvores frondosas, bem como a piscina com envolvente paisagística harmoniosa. Na extrema nascente da quinta encontra-se ainda a Capela do Senhor dos Aflitos, datada do século XVII, de planta hexagonal invulgar, com detalhes arquitetónicos de grande valor e pinturas relevantes.

Ao longo dos séculos, a quinta teve forte vocação agrícola e agropecuária, tendo sido dedicada à produção de azeite, leite e kiwis. Atualmente, mantém uma exploração agrícola diversificada, com pomar de kiwis (5 ha), floresta de carvalhos (3 ha), mata de louriçal autóctone, laranjeiras, figueiras, pomar de frutas diversas, sobreiros centenários, pinheiro singular, oliveiras antigas e freixos (2 ha). A propriedade dispõe ainda de infraestruturas modernas, incluindo sistemas de irrigação, equipamentos agrícolas e instalação fotovoltaica.

Integra igualmente diversos anexos agrícolas, nomeadamente um edifício multiusos com 237 m², que inclui casa do caseiro (95 m²), escritório (35 m²) e oficina (33 m²), bem como armazéns, garagens para viaturas e alfaias agrícolas, garagem e armazém de produtos, canil, armazém de cereais e ruínas de antigo lagar.

Com excelentes acessos e ótima exposição solar, esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização, podendo ser adaptada a residência de prestígio, unidade de turismo rural ou projeto de hotelaria e lazer, mantendo toda a sua identidade histórica e caráter único.

Ref.: 1024-3
Categoria Energética: B

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