Terreno à venda em Bustos - Troviscal - Mamarrosa

TERRENO RÚSTICO COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO – na QUINTA DO CAVALEIRO, U.F. BUSTOS, TROVISCAL e MAMARROSA, concelho de OLIVEIRA DO BAIRRO.
Excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia num ambiente tranquilo, com espaço exterior, excelente localização e com acesso direto por estrada alcatroada.
� Área total: 2.128 m²� Frente de estrada: aprox. 15 metros
Viabilidade Construtiva:
A parcela inicial do terreno encontra-se inserida em Espaços Habitacionais, permitindo a construção de moradia unifamiliar até dois pisos (mediante licenciamento municipal).A restante área é classificada como Espaços Agrícolas de Produção, ideal para horta, jardim ou uso agrícola.
Destaques:✔ Excelente exposição e acessos✔ Olival existente✔ Poço meeiro para rega✔ Ideal para habitação própria ou investimento✔ Zona calma, com boa proximidade a serviços e vias principais
Este terreno permite conjugar qualidade de vida, espaço exterior e potencial de valorização, sendo uma opção muito atrativa para quem pretende construir casa com terreno.
� Para mais informações ou agendar visita, contacte-me.
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Land with building potential – in Quinta do Cavaleiro, U.F. Bustos, Troviscal e Mamarrosa, municipality of Oliveira do Bairro.
An excellent opportunity for those looking to build their home in a peaceful environment, with outdoor space, an excellent location and direct access via a tarmac road.
� Total area: 2,128 m²
� Road frontage: approx. 15 metres
Construction Viability:
The initial portion of the land is classified as Residential Space, allowing for the construction of a single-family home with up to two floors (subject to municipal licensing).
The remaining area is classified as Agricultural Production Space, ideal for a vegetable garden, garden, or agricultural use.
Highlights
✔ Excellent exposure and access
✔ Existing olive grove
✔ Shared well for irrigation
✔ Ideal for own home or investment
✔ Quiet area, close to services and main roads
This plot combines quality of life, outdoor space and potential for appreciation, making it a very attractive option for those who want to build a house with land.
� For more information or to schedule a visit, please contact me.
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Terrain constructible – à Quinta do Cavaleiro, U.F. Bustos, Troviscal e Mamarrosa, commune d'Oliveira do Bairro.
Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme, avec un espace extérieur, un excellent emplacement et un accès direct par une route goudronnée.
� Superficie totale: 2 128 m²
� Façade sur la route: environ 15 mètres
Viabilité de construction:
La partie initiale du terrain est située dans une zone résidentielle, ce qui permet la construction d'une maison individuelle de deux étages (sous réserve d'obtention d'un permis municipal).
Le reste de la superficie est classé comme zone agricole de production, idéale pour un potager, un jardin ou un usage agricole.
Points forts:
✔ Excellente exposition et accès
✔ Oliveraie existante
✔ Puits commun pour l'irrigation
✔ Idéal pour une résidence principale ou un investissement
✔ Zone calme, à proximité des services et des axes routiers principaux
Ce terrain permet de combiner qualité de vie, espace extérieur et potentiel de valorisation, ce qui en fait une option très attractive pour ceux qui souhaitent construire une maison avec un terrain.
� Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.