Prédio à venda na Rua Conde Ferreira, 2

Prédio / Projeto Aprovado / Centro Histórico de Leiria

Descrição do imóvel:
Prédio de traça antiga para reconstrução, com projeto aprovado. Possibilidade de alteração do projeto para construção de 10 frações de tipologia T0 e T1. Localização privilegiada, em pleno Centro Histórico de Leiria. Excelente oportunidade de investimento.

Localização e envolvente:
Situado em pleno Centro Histórico de Leiria, a escassos metros do Terreiro e Praça Rodrigues Lobo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, gelatarias, bares, pastelarias, livrarias, farmácias, parqueamento público) e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. "

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 231,0000m²
- Área de implantação do edifício: 175,0000m²
- Área bruta de construção: 303,0000m²
- Área bruta dependente: 0,0000m²
- Área bruta privativa: 303,0000m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 186,31€ (anual)
- VPT:  62.102, 30€

Projeto aprovado:
Piso 0 - Estacionamento 200.77m²
Piso 1 - Apartamento T3  140.74m² + Logradouro 43.67m²        
Piso 2 - Apartamento T2 135.11m²
Piso 3 - duplex Apartamento T3 duplex 153.53m²

(Possibilidade de alteração do projeto para construção de 10 frações de tipologia T0 e T1)

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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!

O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.

Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.