Prédio de uso misto à venda na Rua Plácido Abreu

**Prédio Habitacional à Venda em Localização Privilegiada**

Descubra a oportunidade única de adquirir um prédio misto habitacional com localização privilegiada, a poucos passos da praia e da estação de comboios. Este imóvel, que mantém a traça original e passou por constantes melhorias, é composto por quatro apartamentos T2, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma área privativa total de 772m², o prédio oferece múltiplas possibilidades de uso.

No rés-do-chão, duas fracções funcionam como ginásio e bar, ambos com terraço na cave, proporcionando um espaço de lazer e descontração. A garagem, atualmente operando como oficina, também pode ser adaptada conforme a necessidade do novo proprietário. Os apartamentos no primeiro andar contam com áreas de cerca de 77m², além de varandas e terraços que garantem conforto e vistas agradáveis.

No segundo andar, as unidades aproveitam águas furtadas, oferecendo charme e personalidade. Com um retorno sólido do investimento, este prédio de seis andares é uma excelente opção para quem deseja diversificar seu portfólio imobiliário. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina história e modernidade, em uma das melhores localizações da cidade!