Apartamento T3 à venda na Avenida de Fernão de Magalhães, 3551

ÚLTIMOS APARTAMENTOS T3

Inserido numa das mais longas avenidas do Porto - a Avenida de Fernão de Magalhães - junto ao viaduto da Areosa, o Oporto Luxury Residences é um empreendimento premium, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, sem abdicar da localização central.

Os seus apartamentos destacam-se pela funcionalidade e atenção ao detalhe. Todos beneficiam de estacionamento coberto, arrumos privativos, sala multiusos, amplas varandas/terraços, bem como de uma zona de lounge comum, equipada com piscina exterior, jardim e balneários. O acesso é facilitado através de elevador e caixa de escadas.

No interior, sobressaem elementos como roupeiros embutidos, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos, blackouts elétricos, videoporteiro, ar condicionado, bomba de calor e cozinhas totalmente equipadas com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas.

O empreendimento destaca-se, ainda, pelos seus elevados padrões de construção, fortemente orientados para a sustentabilidade ambiental e energética.

Com uma localização estratégica, o Oporto Luxury Residences encontra-se a 750 m da Escola Internacional Júlio Dinis e a 10 minutos driving distance do Hospital de Santa Maria e a 15 minutos do Hospital de São João, da Universidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Características específicas
• Construção nova
• Últimos T3
• 178,48 m² área bruta
• Cozinha equipada
• Varandas
• Lugares de garagem incluídos
• Arrumo privativo

Zonas comuns
• Elevador
• Zonas verdes
• Piscina
• Sala multiusos

Equipamento
• Ar condicionado
• Bomba de calor
• Painéis fotovoltaicos

Certificado energético
• Pré-certificação energética: A

Construção
• Entrega de chaves: primeiro semestre 2026.

A NVD é uma Promotora Imobiliária integrada no Grupo Arliz.

O Grupo Arliz nasceu em Braga, mas cedo se expandiu para outras cidades de Portugal Continental e Ilhas, acabando por se internacionalizar e, assim, chegar a países como Espanha, França, Mónaco, Angola, Moçambique e Kosovo.
Hoje, com mais de 30 anos de know how e uma presença consolidada no mercado, opera em várias áreas de negócio, complementares entre si - engenharia e construção, metalomecânica, climatização e hidráulica, promoção imobiliária, hotelaria e parques de estacionamento.
Está, atualmente, ligado a vários projetos de renome, como o condomínio Casal de Passos, na Foz do Douro, finalista dos Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, e os hotéis The Lince Hotels, que, depois de inaugurarem o seu primeiro cinco estrelas, o The Lince Santa Clara Historic Hotel – vencedor do Prémio Nacional do Imobiliário, do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana, de dois Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, de uma Estrela Michelin (restaurante Oculto) e duas Chaves Michelin abriu o The Lince Braga, localizado na Serra da Falperra – prémio NiB 2025.