Terreno à venda na Avenida de Roma

TERRENO AGRÍCOLA 24.400 m² | PEDRA FURADA, MONTELAVAR – SINTRA
Natureza, tranquilidade e espaço a poucos minutos de tudo.
Apresentamos este magnífico terreno agrícola com 24.400 m², situado em Pedra Furada, na freguesia de Montelavar, Sintra, numa zona marcada pela tranquilidade, pelo ambiente rural e pela beleza natural da região saloia. 
Com uma área generosa, maioritariamente plana, o terreno é envolvido por natureza, árvores e áreas de cultivo, proporcionando um cenário de grande privacidade e contacto direto com o campo. 
UMA LOCALIZAÇÃO COM O MELHOR DE DOIS MUNDOS
A zona de Montelavar distingue-se precisamente pela possibilidade de viver ou investir num ambiente predominantemente rural, mantendo, ao mesmo tempo, uma boa ligação aos principais centros urbanos. 
Pedra Furada beneficia da proximidade a Montelavar, Sintra e às localidades de Pero Pinheiro, Sabugo e Terrugem, onde encontra comércio, serviços, restauração e diversas comodidades para o dia a dia. 
A localização permite ainda usufruir da proximidade de Sintra, com todo o seu património histórico, cultural e natural, bem como de uma ligação relativamente cómoda à Grande Lisboa e às praias da linha de Sintra e região envolvente. 
É uma zona particularmente interessante para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da acessibilidade. 
UM ESPAÇO PARA DESFRUTAR DA NATUREZA
Com 24.400 m² de terreno, este imóvel oferece uma dimensão pouco comum e inúmeras possibilidades de utilização compatíveis com a sua atual classificação. 
A envolvente natural proporciona um ambiente de serenidade, ideal para quem valoriza:

Atividade e exploração agrícola;
Contacto permanente com a natureza;
Espaço para lazer e usufruto do campo;
Cultivo e criação de diferentes áreas agrícolas;
Investimento de médio/longo prazo;
Um espaço privado para desenvolver um projeto ligado ao mundo rural.

ACESSIBILIDADE
O terreno dispõe de entrada direta por estrada, permitindo um acesso simples e funcional. 
A sua localização possibilita uma ligação conveniente às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações para Sintra, Mafra, Lisboa e restantes localidades da área metropolitana. 
INFRAESTRUTURAS
Existe eletricidade disponível na extremidade do terreno, constituindo uma mais-valia para a utilização e eventual desenvolvimento de projetos compatíveis com a classificação agrícola. 
CARACTERÍSTICAS
- Área total: 24.400 m²- Classificação: Terreno agrícola- Topografia: Maioritariamente plana- Acessos: Diretos por estrada- Eletricidade: Disponível na extremidade do terreno- Preço por m²: aproximadamente 3,11 €/m²
INFORMAÇÃO IMPORTANTE
O imóvel encontra-se atualmente classificado como terreno agrícola. 
Qualquer eventual possibilidade de construção, alteração de uso ou desenvolvimento de projeto está dependente da legislação e dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis, bem como das respetivas autorizações e/ou aprovação das entidades competentes, nomeadamente da Câmara Municipal de Sintra. 
A venda será efetuada de acordo com a classificação e condições urbanísticas atualmente aplicáveis ao imóvel. 
UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM TERRENO 
Este é um espaço para quem procura dimensão, privacidade, natureza e tranquilidade, numa região que combina o carácter rural da zona saloia com a proximidade de Sintra e da Grande Lisboa. 
Um terreno com potencial para projetos agrícolas, lazer, investimento ou simplesmente para preservar e usufruir de um espaço amplo em plena natureza. 
Aqui não se vende apenas um terreno.Vende-se espaço, tranquilidade e a possibilidade de viver a natureza de uma forma diferente. 
Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço único em Pedra Furada, Montelavar.