Moradia em banda à venda na Rua da Bombarda, 55

MORADIA HISTÓRICA T4 + SÓTÃO | INTENDENTE, LISBOA

Moradia tradicional lisboeta localizada no coração do Intendente, uma das zonas mais vibrantes e autênticas da cidade.

O imóvel desenvolve-se por quatro níveis e oferece aproximadamente **145,9 m² de área habitável**, complementados por um amplo sótão com casa de banho privativa, atualmente utilizado como espaço multifuncional.

Distribuição

**Rés-do-chão**

* Sala de estar
* Cozinha
* Acesso direto a um pequeno pátio com vista desafogada

**1.º Piso**

* 2 quartos em suite

**2.º Piso**

* 2 quartos em suite

**Sótão**

* Ampla divisão com casa de banho privativa sob cobertura inclinada
* Ideal para escritório, atelier, sala de lazer, quarto de hóspedes ou espaço criativo

A moradia necessita de algumas obras de atualização, representando uma excelente oportunidade para personalização e valorização futura.

Características Principais

✔ T4
✔ 4 quartos em suite
✔ 5 casas de banho
✔ Aproximadamente 145,9 m² de área habitável
✔ Sótão com casa de banho privativa
✔ Pequeno pátio com vista agradável
✔ Excelente luminosidade natural
✔ Prédio em propriedade total
✔ Localização central a poucos minutos da Graça, Mouraria, Martim Moniz e Avenida Almirante Reis

Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia inteira no centro histórico de Lisboa, com enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação.



HISTORIC TOWNHOUSE | 4 EN-SUITE BEDROOMS + ATTIC ROOM | INTENDENTE, LISBON

Traditional Lisbon townhouse located in the heart of Intendente, one of the city's most vibrant and authentic neighbourhoods.

The property is arranged over four levels and offers approximately **145.9 m² of habitable area**, complemented by a spacious attic room with its own bathroom, currently used as a flexible multi-purpose space.

Layout

**Ground Floor**

* Living room
* Kitchen
* Direct access to a small patio with open views

**First Floor**

* 2 en-suite bedrooms

**Second Floor**

* 2 en-suite bedrooms

**Attic Level**

* Spacious room with en-suite bathroom beneath the pitched roof
* Ideal as a home office, studio, guest room, hobby room or creative space

The property would benefit from some updating, offering an excellent opportunity to personalise and add value.

Key Features

✔ 4-bedroom townhouse (T4)
✔ 4 en-suite bedrooms
✔ 5 bathrooms
✔ Approximately 145.9 m² habitable area
✔ Attic room with en-suite bathroom
✔ Private patio with pleasant views
✔ Excellent natural light
✔ Entire building ownership (no condominium)
✔ Prime central Lisbon location

A rare opportunity to acquire an entire townhouse in central Lisbon with significant character and potential.



IMPORTANT / IMPORTANTE

**Direct sale by owner.**

**Please, no contact from real estate agencies, brokers, intermediaries or property consultants. Agency collaboration is not required.**

**Venda direta pelo proprietário.**

**Por favor, não pretendo ser contactado por agências imobiliárias, mediadores ou consultores imobiliários. Não procuro serviços de mediação nem parcerias comerciais.**.