Escritório à venda na Calçada Santa Catarina

Oportunidade de Negócio - Escritório e Armazém!

Escritório com rendimento garantido;

Yield Atual: 4.4% (com previsão de aumento a partir de janeiro de 2025)

Área Total: 150m² de escritório + 80m² de armazém

Detalhes do Escritório (150m²):

- Hall de entrada;
- Três gabinetes individuais;
- Sala open space: Capacidade para até 10 funcionários, com possibilidade de ampliar o espaço para um open space total;
- Duas casas de banho: Separadas para homens e mulheres;
- Sala de arquivo ou arrumação;
- Equipado com ar condicionado;

Detalhes do Armazém (80m²):

- Armazenamento flexível: Ideal para mercadorias e equipamentos;
- Casa de banho;
- Acesso a viaturas: Espaço para veículos de grande porte;

Localização Estratégica:

- Localizado na Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada;
- Perto de Algés e com ótimos acessos como a A5, Marginal e IC17;
- Próximo de transportes públicos, facilitando o deslocamento;

Vantagens:

- Imóvel com rendimento ativo, ideal para investidores;
- Flexibilidade de configuração: Possibilidade de transformar todo o espaço em open space;
- Localização premium em zona com alta procura para atividades comerciais;

Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura segurança, rendimento e valorização futura!
Categoria Energética: Isento

ref: ESCTM002.