Moradia independente à venda na Rua Miguel Bombarda

**Oportunidade Única no Coração do Porto**

Descobre esta magnífica imóvel com 2 frações, 1 moradia e 1 loja independente no centro do Porto, uma excelente oportunidade de investimento!

A Moradia é um “duplex”;
primeiro piso, encontra-se um quarto espaçoso com casa de banho completa e um terraço de 18 m², perfeito para relaxar e apreciar a vista, já no r/c temos um open space com sala, visita, jantar e “kitchenette” maia casa de banho completa e acessos aos jardins frontal e traseiras.

A casa está atualmente arrendada por 1700 €, com contrato anual início fim novembro 2025.

A loja de dois pisos, com rés-do-chão e cave, arrendada por 1000 €.
Localizada num quarteirão residencial tranquilo, a casa está rodeada por todos os serviços essenciais e fica a apenas 5 minutos a pé da estação de metro do Carregal. Com fácil acesso às principais vias da cidade e a 20 minutos do aeroporto, esta moradia é ideal para quem procura conveniência e conforto no coração do Porto.
Poderá ser vendida com os móveis e equipamentos.

Este investimento permite 2 situações:

1) Viver na moradia e usufruir de um espaço único com jardins, privacidade e conforto e rentabilizar a loja já arrendada a inquilino fidedigno.

2) Explorar a moradia em Alojamento Local onde poderá ter uma rentabilidade anual cerca de 50.000 € já fazendo a média das 3 temporadas, baixa, média e alta e usar a loja ou continuar a arrendar a mesma!
Vamos falar!
Não percas esta oportunidade rara, agenda uma visita.
Investimento ideal p visto português, imóvel comercial!