Casa ou moradia à venda na Rua Nau Trindade, 162

Possibilidade de construção de prédio com 3 pisos + 1 piso recuado.

� Fantástica moradia unifamiliar T3 c/ jardim + comércio | Projeto e especialidades aprovadas | Antas - Porto.

�Características Principais:
�Tipologia: T3 (três quartos, todos suítes);
�Espaço exterior: jardim privativo com WC;
�Zona comercial: área destinada a comércio no rés-do-chão;
�Estado: projeto e especialidades aprovadas.

�Descrição:
Apresentamos uma moradia unifamiliar de tipologia T3 situada nas Antas, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Esta propriedade oferece um estilo de vida único, combinando a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência de uma área comercial.

�Detalhes da Moradia:
�Quartos: 3 quartos espaçosos, ideais para uma família;
�Sala de estar: área de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer e convivência;
�Cozinha: cozinha moderna e funcional com acesso direto ao jardim;
�Casas de banho: 4 casas de banho completas e 2 casas de banho de serviço;
�Jardim: jardim privativo, um espaço verde para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre;
�Comércio: zona comercial no rés-do-chão, ideal para pequenos negócios ou serviços.

�Outras Características:
�Projeto Aprovado: todos os projetos e especialidades estão aprovados, garantindo uma construção dentro dos padrões regulamentares;
�Localização: situada nas Antas, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, e outros serviços essenciais;
�Oportunidade: perfeita para quem procura uma moradia moderna com a conveniência adicional de um espaço comercial.

�Benefícios da Localização:
�Proximidade: a poucos minutos do centro do Porto;
�Infraestrutura: excelente infraestrutura de transportes e serviços;
�Qualidade de Vida: zona residencial calma, ideal para famílias.

Nota importante: encontra-se numa ZONA ARU, onde terá acesso a benefícios fiscais, bem como IVA a 6% na construção.

�Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho nas Antas, Porto. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta fantástica propriedade tem para oferecer!

Área do terreno (m2): 240m2 | Área de implantação (m2): 127m2 | Área bruta de construção (m2): 288m2

Rua Nau Trindade nºs 160, 162 e 164 | 4350-169 Porto
Informações adicionais:

Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: 1202-3285;

Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel;

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida;

Marque já a sua visita!

Estamos à sua espera!

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;

• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;

• Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa;

• O apoio de uma empresa de confiança;

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

• Visualização das casas com antecedência;

• Manter-se informado sobre as novas casas no mercado;

• Ajudar a pesquisar casas na web;

• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores;

• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;

• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisiç.