Arrendamento de apartamento T2 na Travessa Alcaide, 14

Exclusivo T2 com Pátio Privado, Garagem e Elevador em Santa Catarina!
Viva o requinte e o conforto no coração de um dos bairros mais vibrantes de Lisboa!

Este extraordinário T2, com remodelação profunda concluída em 2025, combina o charme da arquitetura lisboeta com um padrão de conforto topo de gama. Com um generoso pátio privativo de 55 m², excelente luminosidade e uma localização invejável em Santa Catarina — entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao Chiado e Cais do Sodré —, é o refúgio perfeito para quem procura uma casa moderna, espaçosa e pronta a habitar.

Destaques do Imóvel:
- Área Total de 130 m²: Inclui um amplo pátio privativo de 55 m² com zona de lounge e área de refeições ao ar livre.
- Tipologia T2: Dois quartos confortáveis.
- Casa de Banho: 1 casa de banho completa com banheira.
- Zonas Sociais: Sala de estar e de jantar em conceito open-space, mobilada e equipada com Smart TV Samsung de 55''.
- Cozinha Totalmente Equipada: Electrodomésticos de alta gama (forno, fogão, frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de café, torradeira, chaleira e máquina de lavar e secar roupa Miele).
- Estacionamento & Edifício: 1 lugar de garagem privado no interior do edifício e acesso por elevador.
- Conforto Climático: Ar condicionado Mitsubishi Electric de alta eficiência em toda a casa.
- Conectividade: Internet Fibra Ótica de alta velocidade (1000/200 Mbps).
- Serviços Opcionais: Possibilidade de serviço de limpeza profissional e lavandaria (frequência e valor a ajustar).
- Localização Privilegiada: Situado na Travessa do Alcaide (Santa Catarina / Misericórdia), a menos de 10 minutos a pé do Chiado, São Bento e Cais do Sodré, rodeado pelos melhores restaurantes, cafés e vida cultural da cidade.

Condições e Valores:
- Renda Mensal: 2.850 €
- Valor Extra para Despesas: 180 €/mês (água, luz, gás e internet Fibra) => possibilidade das despesas serem passadas para nome do inquilino
- Caução: Mínimo de 2 meses
- Duração do Contrato: Mínimo de 6 meses (preferência por contratos de 1 ano ou superior)
- Disponibilidade: Entrada imediata

⚠️ Visitas: Disponíveis a partir de 15 de Outubro (mediante marcação prévia).

⚠️ NOTA IMPORTANTE: Não aceitamos contactos de mediação imobiliária nem prestadores de serviços do ramo.