Terreno à venda na Estrada Dos Covões s/n

Terreno RUSTICO

5200m2 de Area -+(200x25)m

O terreno conta com uma localização espetacular, ficando apenas a 400m de uma praia lindíssima e entre os resorts de luxo da Praia Del Rei e Lagoa de Obidos, para além de estar a escasso 2 minutos do futuro Park de ondas.

Zona abastecida por eletricidade e água da rede com algumas moradias e iluminação nocturna na rua.

Terreno sem instalação elétrica nem Agua.

Viabilidade de construção:

Segundo o PDM de Óbidos o terreno situa-se numa "faixa de proteção complementar".

Pode-se ler no mesmo PDM:

N. º 197 14 de outubro de 2019 Pág. 288
Diário da República, 2. ª série PARTE H
Artigo 24. º -D Zona terrestre de proteção
1-
2-
3-
4-
5 — Na Faixa de proteção complementar da Zona terrestre de proteção são interditas as operações de loteamento,
obras de urbanização, construção e ampliação, com exceção das seguintes situações:
a) …
b) Instalações ligeiras (i. e assente sobre fundação não permanente, executada em materiais
ligeiros, prefabricados ou modulados, que permitam a sua fácil desmontagem e remoção, compreendendo estrutura, paredes e cobertura) de apoio aos setores da agricultura e floresta, ambiente,
energia, recursos geológicos, telecomunicações e empreendimentos turísticos (por exemplo, apoios
a piscinas);
c) …
d) Infraestruturas de abastecimento de água de drenagem e tratamento de águas residuais
e de gestão de efluentes, incluindo estações elevatórias, ETA, ETAR reservatórios e plataformas
de bombagem;
e)
f) Parques de campismo e caravanismo;
g) Ampliação de edificações existentes a afetar a empreendimentos de turismo no espaço
rural, turismo de habitação, hotéis e pousadas;
h) Obras de construção associadas à reconversão de edifícios, desde que os novos usos
sejam mais vantajosos para os sistemas biofísicos costeiros, não haja aumento de áreas edificadas ou impermeabilizadas
e seja efetuada a demolição dos edifícios relocalizados e realizada a renaturalização desses espaços;
i) Obras de construção que resultem da relocalização de edifícios localizados em Faixa de
Proteção Costeira, desde que se encontrem degradados, não haja aumento de áreas edificadas,
haja reconversão para tipologia Hotel (4 e 5 estrelas) ou Pousada e seja efetuada a demolição dos
edifícios relocalizados e realizada a renaturalização desses espaços;
j) Beneficiações de vias e de caminhos municipais, sem novas impermeabilizações;.. .

Não respondo a agentes imobiliários.
Os melhores cumprimentos.