Edifício hoteleiro à venda na Rua Mouzinho de Albuquerque

Oportunidade de Investimento - Residência turística e Dois Estabelecimentos Comerciais suscétiveis de utilização independente, no centro histórico da Guarda.
 
Estabelecimento Comercial: Residência turística
Composta por cave, rés de chão, 1ºandar, 2º andar e sotão com logradouro.  
Composto por 40 quartos , todos equipados com WC privativo e aquecimento. Dispõe de quartos single, duplos e triplos.
Estabelecimento ainda conta com sala de jantar, sala de estar, bar, cozinha equipada, copa e despensa.

Área Bruta Privativa: 1.025 m2
Área Bruta Dependente: 260 m2
Área Bruta: 1285 m2

 
Estabelecimento Comercial: Loja
Composta por cave, rés de chão Esquerdo interligados por escadas interiores. O R/C composto por uma sala de atendimento, escritório com sanitários e uma arrecadação na cave para armazém.  

Área Bruta Privativa: 222,5 m2
Área Bruta Dependente: 160 m2
Área Bruta: 382,5 m2

  
Estabelecimento Comercial: Loja
Composta por cave, rés de chão Direito interligados por escadas interiores. O R/C é composto por sala de atendimento, duas pequenas dependencias destiadas a escritório e gabinete de gerência e um sanitário e a cave por um armazém sito no logradouro.

Área Bruta Privativa:  136 m2
Área Bruta Dependente: 66 m2
Área Bruta: 202 m2

 
A Residência é neste momento uma unidade de Alojamento Local situada em pleno centro da cidade da Guarda, a poucos metros dos seus principais monumentos.  
 
Ideal para estadias de negócios pela proximidade privilegiada com os principais serviços da cidade, e com ótimos acessos.
Com dois Estabelecimento comerciais /Escritórios, no Rés do Chão que se encontram arrendados com uma boa taxa de rentabilidade. A Guarda é conhecida por ser a cidade mais alta de Portugal e uma das mais antigas do país, característica pela sua traça Beirã e pelo clima frio que atrai muitas pessoas no Inverno. O seu núcleo histórico está repleto de referências arquitectónicas e a sua Sé Catedral é das mais imponentes do país.
Situada a 30 km da Serra da Estrela, com localização privilegiada, no centro histórico da cidade onde se encontra a Sé Catedral ou onde poderá apreciar um dos mais importantes núcleos Judaicos do país. Está a cerca de 200 metros do Teatro Municipal e dos principais Museus da Guarda. A Estação Ferroviária encontra-se a 3,7 km e o Aeroporto Internacional de Porto a 213 km.
É um imóvel com grande potencial para investimento, face à sua excelente localização!  .