Moradia independente à venda na Avenida de Montevideu

A IMOBILIARE tem o privilégio de apresentar uma propriedade absolutamente única e irrepetível, localizada na icónica Avenida de Montevideu, em plena Foz do Porto, na primeira linha de mar.

Mais do que uma moradia, esta é a venda de um património completo e indivisível, que integra residência principal, ativos comerciais em funcionamento e unidade habitacional independente — um verdadeiro investimento de prestígio numa das zonas mais exclusivas do país.

Com origem nos anos 20 e traça arquitetónica protegida, a moradia foi cuidadosamente adaptada ao longo do tempo, preservando o seu carácter histórico e conferindo-lhe uma presença distinta e intemporal.

A propriedade beneficia de duas frentes e acessos independentes, pela Avenida de Montevideu e pela Rua de Gondarém, reforçando a sua versatilidade e valorização estratégica.

Um ativo único, composto por:
Moradia Principal V6 com 665 m², rodeada por:

Jardim frontal com vista mar;
Jardim a nascente, garantindo privacidade e equilíbrio;
Dois espaços comerciais de restauração, ambos arrendados e em funcionamento:

Avenida de Montevideu – 223 m²
Rua de Gondarém – 105 m²
Apartamento T0 independente, com 28 m² e acesso próprio.
A moradia desenvolve-se da seguinte forma:
Rés-do-chão:
Hall de entrada, zona de arrumos e garagem com 208 m², com capacidade até 10 viaturas;
1. º piso:
Salas de estar e jantar, cozinha com copa, quarto de serviço com casa de banho completa, casa de banho social e 1 suite;
2. º piso:
Atualmente com 3 quartos (2 suites), 1 casa de banho completa e 2 escritórios, com potencial de conversão em quartos adicionais.

A propriedade dispõe ainda de elevador funcional, garantindo total conforto e acessibilidade.

Um investimento de exceção

O valor apresentado corresponde à totalidade da propriedade, incluindo todos os seus componentes — residencial e comercial — não sendo considerada a venda isolada de qualquer fração.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário de elevado prestígio, que combina localização prime, carácter histórico, rendimento associado e potencial de valorização, num só investimento.

Para clientes que procuram mais do que um imóvel — procuram legado.
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Mais um imóvel em exclusivo na IMOBILIARE, empresa especializada na mediação imobiliária no distrito do Porto fundada em 2016.