Terreno à venda na Rua Roy Campbell

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - AJUDA, LISBOA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Apresentamos um terreno excecionalmente localizado na prestigiada zona da Ajuda, em Lisboa uma área em plena expansão e valorização.

Situado entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade.
A poucos minutos encontra também o Palácio Nacional da Ajuda, símbolo histórico e cultural da cidade.

Características principais:

Área total do terreno: 2.000 m²

Frente: cerca de 55 metros | Profundidade: 22 metros

Excelente exposição e acessibilidade

Possibilidade de construção de edifício de habitação com 5 pisos

Frente de cerca de 50 metros e profundidade de 15 metros, com o restante lote destinado a logradouro

Potencial construtivo:
De acordo com o Regulamento do PDM de Lisboa (artigos 49. º, 53. º, 54. º e 55. º), este terreno permite um IUB máximo de 2 m²/m², possibilitando uma área de construção bruta até aproximadamente 4.000 m².

Localização estratégica:

Junto ao Polo Universitário da Ajuda (em crescimento)

Próximo de Monsanto, Palácio Nacional da Ajuda e Alcântara

Excelentes acessos e transporte público

Zona com forte procura habitacional e estudantil, ideal para projetos residenciais ou de arrendamento

Oportunidade imperdível para investidores, promotores ou construtores que procuram um terreno com elevado potencial de valorização numa das zonas mais promissoras de Lisboa.

Contacte-nos e agende a sua visita.
Este é o momento certo para investir no futuro da Ajuda!
Categoria Energética: Isento

ref: C1303/24.