Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Coudel

Loja/Escritório com 90 m² em zona central de Mem Martins.

Situado numa área central e tranquila, com excelentes acessos ao IC19, este espaço comercial com cerca de 90 m² oferece uma combinação rara: entrada e montra voltadas para uma praceta sossegada e, simultaneamente, uma segunda montra virada para uma rua movimentada, rodeada de comércio de proximidade.
O imóvel apresenta‑se em open space, conta com dois WC e inclui ainda uma sala/espaço com aproximadamente 15 m², permitindo uma adaptação fácil a diferentes tipos de negócio.
Ideal para múltiplas atividades

Inserido numa zona habitacional consolidada, este espaço é perfeito para:
• Escritório em open space;
• Loja de apoio domiciliário;
• Lavandaria;
• Estúdio de ginástica ou escola de dança;
• Gestão de condomínios;
• Storage ou co‑working;
• Clínica, veterinário ou outros serviços;
• Possibilidade de transformação em apartamento, uma tendência cada vez mais procurada;

Localização estratégica
• A cerca de 2 km da estação de comboios de Mem Martins;
• Próximo das principais vias de acesso a Lisboa, Sintra e Cascais (A9, IC16, IC19);
• Paragem de autocarro nas proximidades;
• Estação comboios a 5 min de carro;
• Estacionamento na envolvente;

Atualmente este espaço encontra-se arrendado sendo vendido nessas condições.

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*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.