Espaço comercial à venda na Rua José Magro

LOJA | 550 m2 | pé direito alto | luminosidade | 4 pisos | carácter 
nota: com contrato de arrendamento de 6 anos não renovável que teve início a 1/10/2025 com uma renda mensal de 2.500€
a loja. DIVIDIDA EM 4 PISOS:
Entrada R\C: com acesso através da rua (faz um U na sua disposição; com imensa luz natural e pé direito alto;
1. º andar: sala ampla com janelas elevadas em toda a fachada superior da parede com pé direito alto;
Piso -1: sala com altura regular com janelas em todo o cumprimento;
Piso CAVE: zona de arrumos e 3 instalações sanitárias. A ligação entre pisos é feita através de escadas; . A diferença entre pisos é de o equivalente a meio piso (não a totalidade), podendo apelidar de de pisos intermédios; . orientação solar norte - sul;  . vãos de janelas generosos com entrada de luz durante todo o dia de ambos os lados; . com duas montras;  . pé direito alto no piso de entrada; . 3 casas de banho; . pavimento cerâmico; . paredes com acabamento em tinta de areia; . espaço a necessitar de actualização.
 
o edifício. prédio habitacional com 12 pisos; . bom estado de conservação.
 
a localização. zona habitacional consolidade e tranquila; . com acesso através de transportes públicos: eléctrico e autocarro; . junto a escola, próximo da faculdade de agronomia de lisboa; . facilidade de estacionamento; . rua sem saída; . próximo dos acessos de entrada e saída à cidade de lisboa; . bairro tranquilo; . facilidade de acesso ao hospital; . a 10 minutos a pé do rio tejo.
 
NOTA: o imóvel encontra se devoluto embora a retirar o recheio, por esse motivo são permitidas visitas mas não há registos fotográficos no nosso site. As fotos são do edifício onde está inserido.
Agradecemos a sua compreensão.