Terreno à venda na Rua Fernando Martins

Terreno urbano para venda

Descrição
Terreno com área total de 369 m², situado numa zona urbana consolidada, ideal para construção de moradia unifamiliar. A parcela disponível para venda parte de 152 m², com área edificável prevista de 224 m² em uma planta. O acesso é efetuado por estrada, com infraestruturas básicas já presentes: abastecimento de água, ligação de luz e rede de saneamento. O espaço beneficia de iluminação pública e passeios na frente, conferindo boa integração com o arruamento. Trata-se de um lote pensado para quem procura construir residência isolada num contexto urbano tranquilo.

Características principais
- Superfície total: 369 m²
- Área mínima em venda: 152 m²
- Área edificável: 224 m²
- Tipologia: terreno urbano para prédio unifamiliar (moradias)
- Plantas permitidas: 1 planta edificável
- Acesso: por estrada
- Infraestruturas: água, luz, rede de esgotos
- Equipamentos de rua: iluminação pública e passeios

Observações
O terreno apresenta condições favoráveis à implantação de habitação térrea, com aproveitamento da área edificável disponível. A documentação urbanística permite construção de moradia unifamiliar em uma planta; recomenda-se consulta junto dos serviços municipais para confirmação de pormenores técnicos antes de avançar para projeto e obra. Venda por frações possível conforme área mínima indicada.

Pontos de interesse nas imediações
A envolvente oferece serviços e equipamentos típicos de núcleo urbano, com comércio local e pequenos estabelecimentos de conveniência a curta caminhada. Existem espaços de lazer e zonas verdes nas proximidades para passeio e convívio, assim como ofertas de restauração informal e cafés. Transportes públicos e acessos rodoviários facilitam a mobilidade quotidiana, estando paragens e ligações a poucos minutos a pé. Serviços de saúde e ensino encontram-se na área, incluindo escolas e centros de saúde acessíveis em cerca de 7-15 minutos a pé, dependendo do percurso. Centros comerciais e serviços administrativos maiores estão disponíveis a uma curta viagem.