Terreno à venda na Rua Agontinha

Lote de terreno (Lote 3) – ARU de Rio Tinto e Baguim do Monte
Terreno inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Rio Tinto e Baguim do Monte, com excelente localização e proximidade a transportes, comércio e equipamentos escolares.
Características do lote:

Área total do terreno: 892,10 m²
Área de implantação: 239 m²
Área total de construção: 717 m²

De acordo com o Alvará de Loteamento:

Uso: Habitação
Pisos abaixo da cota de soleira: 0
Pisos acima da cota de soleira: 3
Possibilidade construtiva: 3 apartamentos por piso (até 9 apartamentos)
Índice de utilização: 0,80
Estacionamento privado exterior: 10 lugares

Localização / Proximidades:

Estação de Metro da Carreira – cerca de 180 m
Centro Escolar de Baguim do Monte – cerca de 100 m
Continente Bom Dia Baguim do Monte – cerca de 100 m
Lidl Baguim do Monte – cerca de 250 m

Situação urbanística: Encontra-se em fase final o processo de aditamento ao Alvará de Loteamento previamente aprovado.

Building Plot (Lot 3) – ARU of Rio Tinto and Baguim do Monte
Plot of land located within the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Rio Tinto and Baguim do Monte, in an excellent location close to public transport, shopping facilities, and schools.
Plot characteristics

Total land area: 892.10 m²
Building footprint: 239 m²
Total construction area: 717 m²

According to the subdivision permit (Alvará de Loteamento)

Permitted use: Residential
Floors below ground level: 0
Floors above ground level: 3
Development potential: 3 apartments per floor (up to 9 apartments)
Building utilization index: 0.80
Private outdoor parking spaces: 10

Location / Nearby amenities

Estação de Metro da Carreira – approximately 180 m
Centro Escolar de Baguim do Monte – approximately 100 m
Continente Bom Dia Baguim do Monte – approximately 100 m
Lidl Baguim do Monte – approximately 250 m

Planning status
An amendment to the previously approved subdivision permit is currently in its final stage of approval.  .