Terreno à venda em Baguim do Monte

Lote de terreno (Lote 1) – ARU de Rio Tinto e Baguim do Monte
Terreno inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Rio Tinto e Baguim do Monte, com excelente localização e proximidade a transportes, comércio e equipamentos escolares.

Características do lote:

Área total do terreno: 954,40 m²
Área de implantação: 243 m²
Área total de construção: 729 m²

De acordo com o Alvará de Loteamento:

Uso: Habitação
Pisos abaixo da cota de soleira: 0
Pisos acima da cota de soleira: 3
Possibilidade construtiva: 3 apartamentos por piso (até 9 apartamentos)
Índice de utilização: 0,76
Estacionamento privado exterior: 9 lugares

Localização / Proximidades:

Estação de Metro da Carreira – cerca de 180 m
Centro Escolar de Baguim do Monte – cerca de 100 m
Continente Bom Dia Baguim do Monte – cerca de 100 m
Lidl Baguim do Monte – cerca de 250 m

Situação urbanística: Encontra-se em fase final o processo de aditamento ao Alvará de Loteamento previamente aprovado.

Plot of Land (Lot 1) – ARU of Rio Tinto and Baguim do Monte
Plot located within the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Rio Tinto and Baguim do Monte, in a well-served area close to public transport, schools, and local commerce.

Plot characteristics:

Total land area: 954.40 m²
Building footprint: 243 m²
Total construction area: 729 m²

According to the subdivision permit (Alvará de Loteamento):

Permitted use: Residential
Below ground level: 0 floors
Above ground level: 3 floors
Construction potential: 3 apartments per floor (up to 9 apartments)
Building utilization index: 0.76
Private outdoor parking spaces: 9

Nearby amenities:

Estação de Metro da Carreira – approximately 180 m
Centro Escolar de Baguim do Monte – approximately 100 m
Continente Bom Dia Baguim do Monte – approximately 100 m
Lidl Baguim do Monte – approximately 250 m

Planning status: An amendment to the previously approved subdivision permit is currently in the final stage of approval.