Escritório à venda na Rua da Natária, 21

ATENÇÃO INVESTIDORES
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM UMA YIELD DE 8,7%

Armazém para venda, destinado a comércio, escritórios e estacionamentos.
Com uma renda mensal Total de 18.256,95€:
- Fração “HR”, (estabelecimento “P”) e “HS” (estabelecimento “Q” ) arrendadas por 1.421,73€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos;
- Restantes frações, correspondentes a lugares de garagem, arrendadas por 16.835,22€ mensais, tendo o contrato iniciado em Junho de 2023 por um prazo de 7 anos.
Armazém composto pelas seguintes frações autónomas:
- Frações autónomas: AG, AH, AR, AS, AX, AY, B, D, DL, DM, DN, DQ, E, EH, EI, EX, EY, EZ, F, G, H, I, J, K, L, M, N destinadas a estacionamento, coberto e fechado, com uma área bruta privativa entre os 12,2 e os 15m2.
- Fração autónoma HF, destinada a comércio, com 158,60m2;
- Fração autónoma HG, destinado a comércio, com 85,60m2;
- Fração autónoma HH, destinado a comércio com 50,70m2;
- Fração autónoma HN, destinado a comércio, com 60,90m2;
- Fração autónoma HR, destinado a comércio com i4,40m2;
- Fração autónoma HS, destinado a comérciocom 76,80m2;
- Fração autónoma IC, destinado a serviços, (escritório) com 112,00 m2
- Fração autónoma ID, destinado a serviços, (escritório) com 147,90m2;
- Fração autónoma IE, destinado a serviços, (escritório) com 123,90m2; 
- Fração autónoma IF, cestinado a serviços, (Escritório), com 39,30m2;
- Fração autónoma lO, destinado a serviços, (escritório) com 76,20m2;
- Fração autónoma IH, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2; 
- Fração autónoma IJ, destinado a serviços, (escritório) com 102,20m2;  
- Fração autónoma II, destinado a serviços, (escritório) com 55,10m2;  
- Fração autónoma IK, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2;  
- Fração autónoma IL, destinado a serviços, (escritório) com 55,60m2; 
- Fração autónoma IM, destinado a serviços, (escritório) com 59,90m2; 
- Fração autónoma IN, destinado a serviços, (escritório) com 76,30m2; - Fração autónoma IO, destinado a serviços, (escritório) com 44,10m2; 
- Fração autónoma IP, destinado a serviços, (escritório) com 37,60m2;
Sobre Paranhos
Paranhos é uma freguesia portuguesa localizada no concelho do Porto, na região Norte de Portugal, é conhecida pela sua atmosfera dinâmica e pela presença de várias instituições de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto e o Instituto Politécnico do Porto.
Além das instituições de ensino, Paranhos é também conhecida pelos seus espaços verdes, como o Parque de São Roque, que oferece áreas de lazer e recreação para os seus moradores e visitantes. 
Paranhos é servida por uma boa rede de transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarro e a estação de comboio de São Bento, que faz a ligação da freguesia a outras partes da cidade do Porto e além.
No geral, Paranhos é uma freguesia dinâmica e cosmopolita, que atrai uma variedade de residentes e visitantes com a sua energia única, a sua oferta cultural e as suas comodidades urbanas.
Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita.