Espaço comercial à venda na Lapa

Se é investidor e procura um Ativo com rendimento com uma Yield superior a 5% ao ano, esta é a oportunidade ideal que não deve perder.
Este imóvel situado na freguesia da Estrela a 20 metros do Bairro de Campo de Ourique, tem um contrato de arrendamento obrigatório de 10 anos. Teve o seu início em Outubro de 2022 com atualizações anuais nos termos da lei. Neste momento o valor da renda mensal é de €2.836, 00.

Este espaço amplo situado na Rua Domingos Sequeira, conta com 2 entradas independentes, uma pela Rua Domingos Sequeira (esta com passagem pelo logradouro de uso exclusivo da fração) e a outra pelo Pátio Vila Maia.

São 270m2 de ABP e um pé direito de 4 metros. Este imóvel sofreu intervenção do inquilino há cerca de 2 anos, aquando da sua entrada.

Campo de Ourique é um dos bairros típicos Lisboetas mais procurados na vertente habitacional ou comercial e de serviços, com a sua proximidade às principais rodovias de saída da cidade de Lisboa, como a ponte 25 de Abril, a A5 ou o Eixo Norte / Sul.

Situado mesmo no meio de 2 das futuras estações de metropolitano (Campo de Ourique e Estrela), este espaço tem todas as características para reforçar a sua valorização.

As visitas devem ser agendadas com alguma antecedência.