Moradia independente à venda na Rua do Convento

Moradia de Excelência com 4.920 m2 de Terreno em Estombar.
Espaço, Privacidade e Elevado Potencial de Investimento!

Descubra uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, situada entre Estombar e Parchal, no concelho de Lagoa, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade das praias, campos de golfe e das principais acessibilidades do Algarve.
Inserida num generoso lote de 4.920 m2, esta moradia reúne todas as condições para ser uma magnífica residência familiar ou um investimento de elevado potencial para exploração turística, Guest House ou Alojamento Local.

A localização oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Rodeada por natureza, proporciona um ambiente sereno e acolhedor, mantendo-se a poucos minutos de todos os serviços essenciais, das cidades vizinhas e das mais belas praias da região.

Um imóvel pensado para viver e receber
Com uma área bruta de construção de 750 m2 e cerca de 400 m2 de área útil, a moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e versatilidade.

No piso térreo encontram-se três amplos quartos, ideais para proporcionar conforto e acessibilidade, quatro casas de banho com luz natural, uma espaçosa cozinha com acesso direto ao alpendre e zona de BBQ, perfeita para refeições em família ou entre amigos.

O salão principal, equipado com lareira, oferece um ambiente acolhedor e luminoso, com uma agradável vista sobre a piscina, a horta e toda a zona exterior de lazer.

No piso superior encontram-se mais dois quartos, uma casa de banho completa e uma ampla sala preparada para instalação de uma cozinha em open space, permitindo criar uma área totalmente independente.

O terraço orientado a nascente constitui um espaço privilegiado para desfrutar do nascer do sol e dos momentos de tranquilidade que esta propriedade proporciona.

Exterior que convida a desfrutar
O espaço exterior foi concebido para aproveitar ao máximo a envolvente natural.
A propriedade dispõe de vários alpendres voltados para as zonas de lazer, piscina, área de BBQ e uma horta equipada com cisterna para rega, ideal para quem aprecia jardinagem ou pretende cultivar os seus próprios produtos.
O amplo terreno oferece ainda inúmeras possibilidades de valorização e personalização.

Excelente oportunidade de rentabilização
Além da habitação principal, o imóvel dispõe de um apartamento T0 totalmente independente, equipado com kitchenette e casa de banho privativa, tornando-se uma excelente solução para alojamento de hóspedes ou exploração turística.
A garagem, com aproximadamente 100 m2, inclui casa de banho e encontra-se preparada para instalação de uma segunda cozinha, acrescentando ainda mais versatilidade às diversas utilizações possíveis da propriedade.

Localização privilegiada
Situada numa das zonas mais estratégicas do Algarve, esta propriedade beneficia de excelentes acessos e encontra-se próxima de:
* Campos de golfe;
* Praias de referência;
* Cidade de Lagoa e Portimão;
* Serra de Monchique;
* Autoestrada A22;
* Comércio, serviços e escolas.
A crescente valorização desta zona torna esta propriedade uma excelente opção para quem procura qualidade de vida aliada a um investimento seguro e com elevado potencial de retorno.

Características Principais
* Área Bruta de Construção: 750 m2
* Área Útil: 400 m2
* Área do Terreno: 4.920 m2
* 5 Quartos
* 4 Casas de Banho
* Salão com Lareira
* Cozinha Espaçosa
* Piscina
* Zona de BBQ
* Vários Alpendres
* Horta com Cisterna
* Apartamento T0 Independente
* Garagem com cerca de 100 m2 preparada para segunda cozinha
* Armários Embutidos
* Arrecadação
* Ano de Construção: 2003
* Classe Energética: D
* Imóvel em excelente estado de conservação

Se procura uma propriedade que combine conforto, espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização e rentabilização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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