Moradia independente à venda na Rua de Dom José, 1

Quinta de Charme em Gondizalves – Refúgio rural com excelente localização! Tranquilidade a poucos minutos do centro de Braga!

Algumas fotos meramente ilustrativas para uma melhor percepção do potencial deste imóvel

Quinta com possibilidade de loteamento!

Esta quinta situada na freguesia de Gondizalves, concelho de Braga, oferece o equilíbrio perfeito entre campo e cidade com a vantagem de ter serviços próximos e ótimos acessos.

A 3-5Km da autoestrada A11/A3, 3Km da estação ferroviária e outros serviços urbanos. A 4Km do centro de Braga, 16Km de Guimarães e Barcelos e 45Km do Porto.

Nas proximidades tem como pontos de interesse: o Centro Histórico de Braga com a Sé Catedral, o Santuário do Bom Jesus do Monte (UNESCO), o Santuário de Nossa Senhora do Sameiro, museus, jardins, a Universidade do Minho e INL.

A propriedade inclui uma casa centenária totalmente recuperada, que preserva a traça tradicional, mantendo o seu carácter único aliado ao conforto do quotidiano. Além dessa casa a quinta é composta por terreno de construção, ruína e terreno rústico de aproximadamente 2Ha.

-Moradia principal constituída por R/Chão e 1º andar:

R/Chão:
- Garagem para 2 carros + arrumos;

1º andar:
-4 quartos sendo um deles suite;
-Cozinha mobilada;
-Sala ampla com zona de refeição e zona de estar;
-Varandas com 25m2;
-2 casas de banho completas;
-Vidros duplos com caixilharia nova;
-Pavimentos dos quartos em madeira pinho;
-Pavimentos das zonas sociais em betão;
-Canalização e instalação elétrica nova;
-Saneamento ligado á rede;
-Terreno com vedação e muro;
-Para reabilitar ao seu gosto!

Ruína constituída por:
-Casa térrea com 100m2;
-Área do lote 625m2;
-Entrada independente com acesso a via pública;
-Para restauro;
-Potencial para rentabilizar;

Terrenos:
-Lote de terreno de 800m2 para construção.
-Terreno restante de 22693m2 destinado a cultura, agrícola-pinhal ou com possibilidade de urbanização futura;

Outras características:
-Boa exposição solar;
-Existência de várias nascentes/minas de água;
-3 tanques para armazenamento de água ligados a nascentes próprias da propriedade, com água o ano inteiro;
-3 artigos urbanos e 1 rústico;
-Ideal para habitar, passar férias ou rentabilizar com possibilidade de ampliação de áreas de construção e novas construções;
-Envolvente paisagística natural com zona verde onde pode ouvir o chilrear dos passarinhos que proporciona bem estar e tranquilidade.

Venha visitar!