Prédio residencial à venda em Quinta e Olival do Moreno,, 7350-004, Caia

Caia - São Pedro - Alcáçova, Elvas

285.000 €

319 m² área bruta 893€/m²

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INVESTIMENTO MULTIFUNCIONAL: PRÉDIO EM ELVAS

Localizado no coração histórico de Elvas, este prédio oferece uma oportunidade única de investimento com múltiplas funcionalidades. Com uma localização estratégica e uma variedade de comodidades, este imóvel é ideal para investidores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.

Características do Prédio:

Piso -1: Este piso é ocupado por um restaurante em pleno funcionamento, que oferece uma atmosfera acolhedora e culinária de qualidade. Com uma clientela fiel e uma reputação estabelecida, este restaurante representa uma fonte estável de renda para o investidor.

Piso 0: No piso térreo, encontra-se um espaçoso apartamento T0, perfeito para residência privada ou para arrendamento a longo prazo. Este apartamento possui uma disposição inteligente, incluindo uma área de estar confortável, uma cozinha funcional e uma casa de banho moderna. Além disso, conta com uma garagem privativa.

Piso 1: O primeiro andar do prédio é composto por quatro quartos individualmente decorados, cada um com casa de banho privativa. Estes quartos oferecem conforto e privacidade aos seus hóspedes, sendo ideais para turistas que desejam explorar a encantadora cidade de Elvas. Com uma gestão eficaz, esta área do prédio pode gerar uma receita significativa através do arrendamento a curto prazo.

Características Adicionais:

Localização central em Elvas, com fácil acesso a pontos turísticos, restaurantes e comércio local.
Arquitetura tradicional com detalhes encantadores, destacando-se a paisagem.
Potencial de expansão ou remodelação, que permite ao investidor adaptar o prédio às suas necessidades específicas.

Esta é uma oportunidade única de investimento, combinando renda estável de um restaurante em funcionamento com o potencial de renda adicional através do arrendamento do apartamento e quartos. Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio multifuncional numa das cidades mais pitorescas de Portugal.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!