Quinta à venda em Almendra

Quinta vinícola à venda na Região Demarcada do Douro, Douro Valley, situada em Almendra, Vila Nova de Foz Coa, na sub-região do Douro Superior.

Trata-se de uma bela propriedade bem estruturada, com 16,11 hectares, possuindo uma vinha oficial Doc Douro com cerca de 6 hectares, mecanizada, que produz uvas de excelente qualidade das castas tradicionais da região, Touriga Nacional e Touriga Franca, destinadas à produção de Vinho do Porto e Vinhos Doc Douro.

A propriedade inclui também um olival com cerca de 3 hectares, bem como plantação de amendoeiras e pomar com frutos diversos.

Usufrui de abastecimento de água através de uma charca e poço próprios e tem acesso à rede elétrica.

Enquadrada com uma paisagem única em região planáltica, rodeada por vastos vinhedos típicos, onde se destaca a icónica Quinta da Leda, beneficia da viabilidade de construção de casa de habitação para apoio à propriedade e para desenvolvimento de um projeto de enoturismo.

Bons acessos, a 5 minutos de Almendra, 15 minutos de Foz Coa e a 3 minutos da Estação Ferroviária e do Rio Douro.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 161 122 m2
Área Útil: 161 122 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

Área total – 16.11 hectares;
Área olival – 2.71 hectares. ;
Área com vinha – 5.87 hectares;
Restante área – amendoeiras, pastagem e pomar.

Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D/202 de 7 de dezembro.  
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