Terreno à venda na Azóia

Uma oportunidade única de investimento a apenas 20 minutos de Sesimbra.

Inserida num ambiente natural preservado, a apenas 20 minutos do centro de Sesimbra e das suas praias, esta magnífica propriedade com 8,6 hectares (86.000 m²) beneficia de um projeto residencial totalmente aprovado pela Câmara Municipal, permitindo ao futuro proprietário iniciar a construção sem os habituais prazos de licenciamento.

Com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o mar e a paisagem envolvente, esta propriedade reúne todas as condições para a criação de uma residência privada de excelência ou de um investimento imobiliário de elevado prestígio.

Projeto de Construção Aprovado

O projeto aprovado contempla a construção de duas moradias contemporâneas de luxo, piscina e respetivos arranjos exteriores.

Características do projeto aprovado
Área bruta total de construção: 928,60 m²
Moradia principal: 580,00 m²
Moradia secundária: 348,60 m²
Volume de construção: 2.785,80 m³
Área de implantação: 516,00 m²
2 pisos acima da cota de soleira
1 piso em cave
Utilização: Habitação
Duas habitações independentes
Uma moradia T4
Uma moradia T3
Piscina e muro de vedação incluídos no projeto aprovado.
Elevado Potencial de Valorização

Para além do projeto residencial já aprovado, esta propriedade apresenta um enorme potencial para investidores que pretendam desenvolver um projeto exclusivo, sujeito às autorizações legalmente aplicáveis.

Poderá acolher, entre outros:

Uma propriedade privada de prestígio
Uma residência familiar de luxo
Um projeto de enoturismo ou viticultura
Turismo rural ou cultural
Um espaço de cowork em plena natureza
Um espaço para eventos exclusivos
Ou qualquer outro projeto premium que valorize este enquadramento único.
Um Enquadramento Natural Excecional

O terreno é maioritariamente plano, facilitando significativamente a construção e os futuros arranjos paisagísticos.

Dispõe já das principais infraestruturas:

Água
Eletricidade
Saneamento básico

Beneficia ainda de uma localização privilegiada, combinando total privacidade com excelentes acessos a Sesimbra, Lisboa e às principais vias rodoviárias.

Destaques da Propriedade

✔ 8,6 hectares (86.000 m²)
✔ Projeto aprovado para 928,60 m² de construção
✔ Duas moradias contemporâneas com piscina
✔ Vista panorâmica extraordinária sobre o mar
✔ Apenas a 20 minutos de Sesimbra
✔ Ambiente natural exclusivo e tranquilo
✔ Excelente potencial de valorização e investimento

Uma Oportunidade Verdadeiramente Rara

Propriedades desta dimensão com projeto de construção já aprovado são extremamente raras no mercado português.

Esta propriedade oferece a oportunidade de desenvolver de imediato um projeto residencial de excelência numa das zonas costeiras mais procuradas de Portugal, beneficiando de uma vista mar absolutamente única e de um ambiente natural incomparável.

Para mais informações, acesso ao projeto aprovado ou agendamento de uma visita privada, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta propriedade verdadeiramente excecional.