Apartamento T3 à venda na Rua da Fonte do Outeiro, 217

APARTAMENTO T3 RENOVADO COM BOX

Apartamento T3 totalmente renovado, situado na Rua da Fonte do Outeiro, no Porto.
O imóvel que cumpre o propósito de várias vertentes, nomeadamente:
- Investimento arrendamento longa duração, com rentabilidade imediata acima de 5%;
- Investimento arrendamento curta duração (zona de inserção não apresenta contenção para novas licenças AP);
- Habitação;
- Valorização futura dado o elevado potencial e desenvolvimento da zona envolvente;

Localizado no 1. º andar de um prédio construído em 2002, dispõe de dois elevadores, box fechada.

Áreas generosas, que promovem conforto e exposição solar (nascente/poemte) que potenciam entrada de luz natural durante todo o dia.

Área bruta total: aproximadamente 144 m²
- 128,50 m2 ABp
- 15,60 m2 ABd)
Condomínio: 66,68 € por mês

Quarto principal com exposição a poente, com 20 m², e casa de banho privativa. Dispõem de armários embutidos.

Quarto 2 com exposição a poente, com 18 m². Dispõem de armários embutidos.

Quarto 3, com varanda exposta a nascente, com 13m2.

2 casa de banho adicionais, uma delas completa, outra social.

Cozinha e sala em conceito open space. Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça)

Localização e acessos:

- Bons acessos rodoviários: VCI - Areosa e A3 - Hospital São João;
- Rede transportes públicos: Estação de Metro de Salgueiros, Estação de Metro do Polo Universitário, Linhas de autocarro 5M e 404
- comércio: Continente Bom Dia, Alameda Shopping, Farmácias e comércio local;
- escolas: Escola Básica da Areosa, Colégio O Meu Lar, Colégio Júlio Dinis
- universidades: FEP, FEUP, FMUP e FADEUP;
- serviços: Hospital de São João e IPO do Porto

Não perca esta excelente oportunidade.
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