Moradia geminada à venda na Rua Vitorino Nemésio

Moradia T4 em Miramar, com jardim, terraços e projeto de piscina incluído
Moradia de 3 frentes, situada numa zona residencial muito tranquila de Miramar, numa rua sem saída, ideal para quem procura privacidade, conforto e proximidade ao mar.
Localizada a poucos minutos da praia, do campo de golfe e do clube de ténis, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida, seja para habitação própria permanente, seja como casa de férias. O Porto fica a apenas cerca de 15 minutos de carro.
A moradia desenvolve-se em 3 pisos e conta com uma área total de 230 m², sendo 120 m² de área coberta e 110 m² de área descoberta.
Um dos grandes destaques é o jardim envolvente, presente em redor da casa, com deck em madeira natural IPÊ e relva natural. Está ainda incluído no preço um projeto para construção de piscina, permitindo transformar o espaço exterior numa zona de lazer ainda mais exclusiva.
No piso térreo, encontramos uma zona social muito funcional, composta por duas salas, cozinha, lavandaria, hall de entrada, WC de serviço e zona de arrumos. A ligação ao jardim torna este piso especialmente agradável para momentos em família ou para receber amigos.
No primeiro piso, a zona privada dispõe de dois quartos com varanda, uma suite com casa de banho completa e terraço privativo, e ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
No último piso, a moradia conta com uma zona polivalente que poderá funcionar como escritório, sala de leitura, zona de lazer ou quarto adicional, beneficiando ainda de espaço de arrumos e acesso a terraço.
A casa foi alvo de várias melhorias e remodelações, oferecendo conforto térmico e funcionalidade no dia a dia.
Entre as principais características destacam-se:
Capoto exterior; janelas com vidro duplo e isolamento térmico; caldeira e aquecimento central em toda a casa; recuperador de calor; pré-instalação de estores elétricos; estores elétricos térmicos nas portas de acesso ao jardim, na cozinha e na sala; pavimento em soalho de madeira tricamada no piso 0 e taco de madeira no piso 1; isolamento total da cobertura com lã de rocha e roofmate; tetos falsos em todos os compartimentos; cozinhas e casas de banho totalmente renovadas.
Uma moradia luminosa, confortável e muito bem localizada, numa das zonas mais procuradas de Miramar, perfeita para quem valoriza tranquilidade, proximidade à praia e acesso rápido ao Porto.
Nota: as imagens com piscina correspondem a uma simulação/render do projeto incluído no preço.