Espaço comercial à venda na Rua Das Salvias

Procura uma oportunidade de investimento?
Esta excelente Residência Sénior com 18+3 quartos e 18 WCs em pleno funcionamento, com uma rentabilidade acima dos 10% ano, é a oportunidade ideal de negócio para si.

Em plena atividade, ocupação a 100% e com lista de espera, totalmente equipado e em funcionamento, localizada a 5 minutos da A1 ( saída Samora Correia) e a 20 minutos de Lisboa, conta com uma equipa técnica completa e muito profissional.

O asking price contempla todo o edifício com todo o seu recheio e a aquisição do negócio.

Edifício com área de implantação de 644,23m2, construção 1.169,77m2, isolado e murado, com 1.416.00m2 total de terreno, inserido num condomínio privado, de moradias com vigilância permanente, ruas alcatroadas, jardins, parque infantil, arvores, zonas exclusivamente pedonais e total tranquilidade.

A propriedade foi projetada e construída de raiz para o efeito em 2014, iniciou a sua atividade em Janeiro de 2015, com alvará para 35 camas.
O edifício é dividido em:
R/C:
Hall de entrada
Recepção
Gabinete direção
Escritório
Quartos individuais com camas articuladas, roupeiros, internet, tv
Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv
Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv
WCs
Salão de refeições e de estar com acesso ao exterior
Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior
Lavandaria
Engomadoria
Cabeleireiro (gabinete de estética)
Vestiários
Arrecadação
Armazém
Despensa
Arrumos
Despensa de "Sujos"
Elevador
Escadas

1º Piso:
Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, Wi-Fi e tv
Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv
Sala de estar Wi-Fi e tv com acesso ao exterior
Biblioteca com serviços informáticos
Consultório médico
Banho geriátrico
Área técnica
Despensa de "limpos"
Arrumos
WCs
Elevador
Escadas
Escadas de emergência

Terraço:
Casa de Madeira dividida em 2 quartos e 1 T1, com quarto, wc e kitchenette

Exterior:
Zona coberta para diferentes atividades
Parqueamento para 6/8 carros

O imóvel é totalmente climatizado, tem painéis solares, vidros duplos, estores elétricos, janelas oscilo batentes, elevador, escadas, certificação energética B, ar condicionado, sistema de campainhas interiores, aquecimento central, som ambiente.
Esta residência tem para oferecer TUDO o que o idoso necessita para a sua qualidade de vida, pois conta com uma equipa com uma vasta experiência, com auxiliares de geriatria, um médico, uma enfermeira, garantindo um serviço de valor acrescentado sempre executado com muito carinho e gosto, afeição e atenção, pautando todas as ações tendo em conta o bem-estar, a dignidade e o respeito pela individualidade de cada utente.

Tipos de Admissão atual:
Estadia permanente
Estadia temporária
Férias
Fins de semana
Recuperação
Reabilitação

Serviços disponíveis:
Fisioterapia
Massagem
Cuidados de imagem e estética
Transporte
Acompanhamento em saídas
Medicação
Fraldário e material de enfermagem

Serviços incluídos na mensalidade:
Alojamento
Alimentação e hidratação
Cuidados de higiene e apresentação
Tratamento de roupa
Atividades de animação sociocultural
Assistência de enfermagem diária
Assistência médica
Atividades ao ar livre
Horticultura
Visitas culturais
Comemorações festivas
Assistência religiosa

Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
☎️Contacte-me para mais informações e marcação de visita!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Primeiro.