Moradia geminada à venda na Rua Poeta Adriano Correia de Oliveira s/n

Há casas que se visitam. E há casas que se vivem desde o primeiro instante.

Esta magnífica moradia de três frentes, implantada num lote de 413 m², com 317 m² de área bruta e 178 m² de área útil, destaca-se pela qualidade de construção, pelos materiais nobres, pela eficiência energética e por uma vista panorâmica verdadeiramente deslumbrante sobre Gondomar, Porto, Vila Nova de Gaia, Maia e Leça da Palmeira.

Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, beneficia de luz natural durante todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma qualidade de vida ímpar.

Distribuição dos Espaços

Cave
Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas;
Salão multifunções;
Lavandaria.

Rés-do-chão | Zona Social
Pensado para o convívio familiar e para receber convidados.
Hall de entrada em granito;
Cozinha totalmente equipada com móveis em madeira maciça, placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e tradicional fogão a lenha;
Sala ampla com recuperador de calor, aquecimento central e pavimento em Mutene Francês;
Quarto que poderá funcionar como escritório;
Casa de banho completa com luz natural;
Todas as divisões possuem acesso direto às varandas.

1.º Piso | Zona Privativa
Hall de distribuição amplo e luminoso;
Uma confortável suíte com varanda;
Três quartos com varanda;
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;
Pavimentos em Mutene Francês.

2.º Piso | Sótão
Um espaço versátil que poderá adaptar às necessidades da sua família.
Dispõe de:
Solário com varanda;
Casa de banho;
Zona de arrumos.

Ideal para criar uma suíte master, um escritório com vista panorâmica, sala de lazer, ginásio ou atelier.

Qualidade de Construção
Construída com especial atenção ao conforto e à durabilidade, esta moradia oferece soluções construtivas que fazem a diferença.
Isolamento térmico exterior através de Roofmate e sistema ETICS (Capoto);
Paredes em tijolo de 20 cm;
Caixilharia dupla;
Estores em alumínio térmico;
Pavimentos em granito no hall de entrada, cozinha e circulação dos quartos;
Pavimento em Mutene Francês, madeira de elevada resistência, na sala e quartos;
Escadaria em granito;
Magnífico vitral ao longo da caixa de escadas, proporcionando abundante luz natural em todos os pisos.

Preparada para o Futuro
A moradia dispõe ainda de pré-instalação para:
Estores elétricos;
Aspiração central;
Sistema de alarme;
Automatização dos portões.
Espaço Exterior

O exterior oferece toda a privacidade para desfrutar em família.
Amplo quintal;
Zona de barbecue;
Espaço para jardim, piscina ou outras áreas de lazer.
Um Cenário Único Todos os Dias

Um dos maiores privilégios desta moradia é, sem dúvida, a vista completamente desafogada sobre Gondomar, Porto, Vila Nova de Gaia, Maia e Leça da Palmeira.

Ao final do dia, poderá contemplar magníficos pores do sol sem sair de casa.

Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento

Além de reunir todas as condições para uma habitação familiar de excelência, esta moradia apresenta igualmente um elevado potencial de rentabilização através de Alojamento Local ou arrendamento, graças à sua dimensão, distribuição e localização.

Se procura uma casa onde a qualidade de construção, a tranquilidade, o espaço e uma vista absolutamente extraordinária fazem toda a diferença, esta é uma oportunidade que merece conhecer.

Agende já a sua visita e descubra uma moradia pensada para quem procura viver com conforto, qualidade e exclusividade.

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Os princípios e valores da RESTART Imobiliária, prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização dos nossos consultores imobiliários no sentido de prestarem um se