Arrendamento de apartamento T0 na Praça do Marquês de Pombal, 108

Apartamento recente, totalmente mobilidado e equipado, climatizado com Ar Condicionado, verdadeiramente pronto a habitar.
Localização privilegiada em plena Praça do Marques de Pombal, em frente à estação de metro do Marques (linha amarela - centro/universidade/hospital) e com todo o tipo de serviços na proximidade.

Ar condicionado embutido no teto falso.
Piso radiante no WC.
Excelente caixilharia e isolamentos.

As excelentes pontuações médias no Booking e Airbnb enquanto foi explorado como AL, demonstram a total ausência de problemas.

Devido a exigência da seguradora na contratação de seguro, será ESTRICTAMENTE necessário que o(s) arrendatário(s) e/ou os fiadores do contrato de arrendamento satisfaçam os seguintes requisitos:

- Tratando-se de trabalhadores por conta de outrem, deverão possuir vínculo laboral efectivo e antiguidade superior a 3 anos na actual ou na anterior entidade patronal;

- Os trabalhadores em livre prestação de serviços deverão possuir actividade aberta há pelo menos três anos

- Os estudantes que não sejam titulares de rendimentos deverão apresentar fiadores aos quais se aplicam os requisitos atrás mencionados;

- Os Reformados ou Pensionistas serão avaliados em função dos rendimentos que aufiram;

- Em qualquer dos casos anteriormente referidos aplicam-se os seguintes requisitos:

a) O valor da renda anual não poderá exceder 45% do rendimento anual líquido do arrendatário ou dos fiadores;

b) Inexistência de incidências na informação da Central de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal

Documentação a apresentar

Para a verificação dos requisitos anteriores será necessária a apresentação da seguinte documentação:

- Os documentos de identificação dos arrendatários e/ou fiadores;

- Declaração IRS/IRC dos últimos 3 anos

- Recibos de vencimento/pensão dos últimos 3 meses

- Documento da Central de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal que comprove a inexistência de incidências.

Devido à enorme procura e contactos para este tipo de apartamentos, TODOS os documentos devem ser enviados pelo email:
msilvapinto @ gmail. com (retirar os espaços do endereço)



Só após a validação e verificação desses documentos é possível visitar.

SEM POSSIBILIDADE DE MEDIAÇÃO.