Terreno à venda em Lugar Foros Cadouço s/n

PROPRIEDADE COM RENDIMENTO
Herdade de 10,75 ha com Ruína e Elevado Potencial Turístico – A 25 Minutos das Praias do Alentejo

Uma oportunidade exclusiva de investimento e estilo de vida no Alentejo — natureza, turismo e crescimento num combo perfeito.

Apresentamos uma propriedade rural espetacular com 10,75 hectares (100.775 m²) localizada no concelho de Santiago do Cacém, entre as charmosas localidades de São Domingos e Vale de Água. Esta herdade representa uma rara combinação de tranquilidade natural, localização estratégica e enorme potencial de desenvolvimento turístico e económico.

Posição Estratégica com Acesso Simples
Situada a cerca de 25 minutos da A2, com fácil acesso a Lisboa e ao sul do país, e apenas 25 km de Santiago do Cacém, esta propriedade fica igualmente perto de algumas das praias mais procuradas da Costa Alentejana, como Porto Covo, São Torpes e Vila Nova de Milfontes — destinos que combinam belezas naturais com autenticidade regional. A costa Alentejana regista um número crescente de pernoitas turísticas e continua a fortalecer o seu apelo como destino natural e sustentável junto de visitantes nacionais e estrangeiros.

Praias e Natureza Valorizadas Pelo Turismo
A região é parte integrante do litoral Alentejano e da Rota Vicentina, famosa pelas suas paisagens selvagens, trilhos costeiros e potencial para turismo ativo (caminhadas, ciclismo, observação de natureza, surf e experiências outdoor).

Ruína com Potencial Construtivo Elevado
No centro do terreno existe uma ruína de 120 m², com caderneta urbana validada, que constitui um ponto de partida sólido para um projeto de reabilitação com elevado retorno. Segundo informação prévia da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a herdade tem autorização para expansão até 500 m², permitindo a criação de uma casa de campo, unidades de alojamento turístico ou uma combinação de espaços residenciais e de serviços. Além disso, para fins de apoio agrícola, está autorizada construção de até 1.077 m² adicionais.

Licenciamentos Possíveis para Turismo
A propriedade possui possibilidades claras para operações de:
✔ Turismo em Espaço Rural
✔ Turismo de Habitação
✔ Empreendimentos Turísticos
Esta diversidade de usos amplia significativamente o leque de projetos viáveis — desde um retiro rural de charme até um negócio turístico sustentável de alta procura.

Terreno com Rendimento e Recursos Naturais

1,5 ha de montado, excelente para valorização paisagística e biodiversidade.
Ampla área de eucaliptal com rendimento florestal potencial.
Poço de água disponível no terreno e possibilidade de extração de água subterrânea.
Electricidade a apenas 700 m, facilitando a instalação de infraestruturas.
Acessos e Distâncias Relevantes

800 m da estrada municipal principal
4 km do núcleo urbano mais próximo
25 km de Santiago do Cacém
Vantagens Exclusivas para Investidores e Proprietários
Esta propriedade oferece uma rara combinação de:
�Privacidade e ambiente natural único, ideal para uma residência de sonho longe do ruído urbano.
�Potencial de negócio turístico altamente competitivo, num território em que o turismo ligado à natureza e experiências autênticas tem vindo a crescer de forma sustentável.
�Possibilidade de múltiplos usos, adaptável conforme objetivos pessoais ou empresariais — da habitação de luxo ao turismo rural de grande procura.

Não deixe escapar esta oportunidade!
Contacte-me hoje mesmo para receber toda a documentação oficial, detalhes das autorizações camarárias e explorar como este projeto pode tornar-se realidade no Alentejo.