Terreno à venda na Rua Dom Afonso Henriques

Terreno Único com 7.830 m² | Potencial para Moradia Térrea, Condomínio ou Prédio | Parada de Todeia, Paredes

Procura o local ideal para desenvolver o seu projeto imobiliário ou construir a sua moradia de sonho? Este magnífico terreno com 7.830 m² oferece uma combinação rara de dimensão, excelentes acessibilidades e tranquilidade.

� Destaques do Imóvel:
- Área Total: 7.830 m² de terreno plano e com excelente exposição solar.

- Acessos Privilegiados: Confrontação com 2 ruas, facilitando entradas independentes ou a divisão de acessos para múltiplos fogos (ideal para condomínio privado de moradias ou edifício residencial).

- Localização Estratégica: Inserido numa zona residencial extremamente tranquila, mas no coração de Parada de Todeia.

� Proximidades e Ligações:
- Apenas 1,3 km da Estação de Comboios de Parada (ideal para mobilidade diária).

- A 2,5 km do nó de acesso à Autoestrada (A4/A42).

- A 30 minutos do centro da cidade do Porto (de carro).

- Coordenadas GPS: 41°10'07.4"N 8°22'09.0"W

� Elevado Potencial de Valorização:
- Para Clientes Particulares: O espaço perfeito para uma moradia térrea de sonho, com privacidade total, amplo jardim, piscina e zona de lazer.

- Para Investidores / Promotores: Fantástica oportunidade para o desenvolvimento de um condomínio fechado de moradias ou prédio habitacional, aproveitando a excelente área, a proximidade à estação de comboio e as duas frentes de estrada.