Terreno à venda na Rua do Polígono

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vendas Novas, com um terreno de 55.732, 70 m², composto por uma matriz rústica e uma matriz urbana. O projeto visa o desenvolvimento de um loteamento urbano, transformando uma área devoluta numa zona residencial de alta qualidade, com capacidade construtiva de até 72 fogos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Vendas Novas.

Características do loteamento:
Área Total: 55.732, 70 m²
Número Máximo de Fogos: 72
Número Máximo de Pisos: 2
Área de Implantação Máxima: 11.146, 54 m²
Área de Construção Máxima: 16.719, 81 m²

O loteamento é composto por 7 quarteirões, distribuídos da seguinte forma:
1 parcela destinada a equipamento coletivo
8 lotes: 6 para habitação e 2 para comércio
A área comercial (lotes 3 e 4) inclui 5 lojas, cada uma com 150 m² de área de construção, voltadas para uma zona verde, com entrada acessível a partir do arruamento adjacente.

Os lotes residenciais foram projetados para proporcionar uma excelente organização funcional, com:
Entrada pedonal principal e acessos viários aos lotes
Estacionamento privado no interior dos lotes
Pátios privados e comuns para lazer
Acessos diretos a cada fração a partir do exterior

Localização estratégica:
A 36 minutos de Setúbal
A 40 minutos de Évora
Com fácil acesso à Autoestrada A6
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam transformar um terreno estratégico num empreendimento residencial e comercial de sucesso.

Partilha de 50%/50% com todas as imobiliárias e profissionais do setor.

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste projeto!