Moradia em banda à venda na Rua Nova da Alfândega

Fabulosa moradia de design único, localizada na ribeira do porto, com vista rio e piscina aquecida.
Localizada na pitoresca ribeira do Porto, esta moradia é um verdadeiro tesouro de design arquitetônico que combina o melhor da modernidade com a história que a rodeia.
Desenhada para quem privilegia a excentricidade bem como ideal para investimento sui generis como Boutique Hotel ou Luxury AL.

Design Único
A moradia destaca-se pelo seu design arrojado e único. Desde a fachada que manteve a sua traça até aos detalhes internos, cada elemento foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência visual e funcional incomparável. O uso harmonioso de materiais como vidro, madeira e aço inoxidável confere uma aparência contemporânea e sofisticada.

Localização Privilegiada
Situada na ribeira do Porto, a localização desta moradia é simplesmente perfeita. A proximidade com o rio oferece uma atmosfera tranquila e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza e a serenidade. Além disso, a área é rica em cultura e história, com inúmeros pontos turísticos, restaurantes e locais de entretenimento nas proximidades.

Vista para o Rio
Uma das características mais marcantes desta moradia é a sua vista panorâmica para o rio. Grandes janelas e varandas estratégicamente posicionadas permitem que os moradores desfrutem de vistas deslumbrantes a qualquer hora do dia. Seja para apreciar o nascer do sol ou os reflexos das luzes da cidade na água à noite, a experiência visual é verdadeiramente inesquecível.

Piscina Privativa
Para completar o pacote de luxo, a moradia conta com uma piscina privativa. Esta área de lazer é perfeita para momentos de diversão ou para relaxar após um dia de trabalho. A piscina foi projetada para harmonizar com o ambiente, oferecendo um toque de elegância e exclusividade.

Caracteristicas principais

Isenção de IMI – Monumento Nacional
• Incluída na Zona Património da Humanidade
• Parede Norte é Muralha Fernandina
• Gaiola Interior em Perfis Metálicos Anti-sísmica
• Garagem para 2 + 1 Viaturas com Banca e Armários Bricolagem
• Piscina Aquecida, e Sauna em Espaço Climatizado
• Elevador Hidráulico Panorâmico da Pinto & Cruz
• Aquecimento por Piso Radiante Elétrico
• Sistema Domótica da Jung, com Comando de Todos os Sistemas
• Vídeo Porteiro com 5 Monitores Ofhera a Cores e Camara de Vigilância
• Internet/Tv/Telefone em Todas as Divisões
• Sistema de Detecção de Intrusão, com Alarme e Ligação Automática
• Sistema de Detecção de Incêndio
• Sistema de Detecção de Gás com Corte Geral
• Sistema Detecção de Inundação com Corte Geral
• Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz
• Coluna Piezométrica com Reserva de Água
• Casa das Máquinas de Apoio à Piscina e Sistemas de Bombagem
• Automatismos no Portão e Persianas Para-sol
• Pavimentos em Madeira Maciça de Mutene e IP
• Jardim/Churrasqueira Interior com Pé Direito Duplo
• Garrafeira com Armário de Vinhos e Arca
• Cozinha Gneisse Vitrum c/ Electrodomésticos Siemens Inox
• Lavandaria com Máquinas Mielle e Armários Embutidos
• Arrumos com Armários Embutidos (Z S)
• 1 Suite Principal com Roupeiros, Sapateira e Cofre Embutidos
• 2 Suites com Roupeiros Embutidos
• Escritório com Armários Embutidos
• Mezanino em Vazio para Jardim Interior e Vista Rio
• Sala Comum c/ Fogão de Sala
• Caixilharia em Madeira Maciça e Vidros Duplos
• Portadas em Madeira Maciça e Ferragens em Aço Inox
• Zonas de Águas com Paredes Revestidas c/ Mosaicos Cerbran pintados à mão
• Louças Sanitárias Suspensas da Sanidusa e Torneiras Roc.

Não perca esta oportunidade única de viver perto do Rio Douro.