Arrendamento de apartamento T3 na Rua da Quinta do Castro, 35

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:

Apartamento T3, com 3 suites e 4 casas de banho, localizado na Rua da Quinta do Crasto em Canidelo (Gaia), totalmente mobilado, equipado e decorado, incluindo louças.
O prédio possui uma área privada de jardins e zona de lazer, com cozinhas e sala para festas e outros eventos.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:

A zona envolvente é caracterizada pela proximidade às praias de Canidelo (Lavadores e Salgueiros – 1000m), com bares, restaurantes e uma extensa ciclovia complementam o animado ritmo da Avenida Beira-Mar. Mais perto e a escassos minutos encontra-se o centro de Canidelo, com inúmeros supermercados (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Auchan), farmácias, serviços de proximidade, escolas, centro de saúde, entre outros! O acesso à autoestrada A1, pela conhecida "Rotunda do Morango", está a poucos minutos de carro.
O apartamento está pronto habitar.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

•Apartamento com 2 frentes de exposição solar: sala/cozinha e uma suite voltados a sudoeste, com terraço e duas suites voltadas a noroeste.
•Fração localizada no 1º piso, afastado da rua por uma área ajardinada no interior do condomínio;
•Elevadores com acesso aos pisos das garagens, arrecadações e condomínio;
•Garagem para 2 carros com pré-instalação de carregamento elétrico e uma arrecadação;
•Interior do apartamento organizado da seguinte forma: hall de entrada, sala/cozinha com varanda, casa de banho de serviço, corredores dos quartos, 3 suites, uma com closet e todas com varanda;
•Móvel de entrada com espaço para sapatos e cabide para pendurar roupa;
•Cozinha totalmente mobilada e equipada com: exaustor, forno elétrico, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça (encastrada), combinado, máquina de lavar e secar roupa e micro-ondas;
•Acessórios de cozinha, limpeza e louças incluídas;
• Sala mobilada com sofá de 4 lugares com duas posições de chaise longue elétricas, móvel com barra de leds e TV OLED de 55”;
•Quartos mobilados e decorados

ÁREAS GERAIS:
•Área do apartamento – 122 m2
•Área do terraço - 15,00 m2
•Área da garagem - 25 m2
•Área da arrecadação – 2 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
• Janelas de correr com caixilharia em PVC e vidros duplos;
• Pavimentos interiores em soalho flutuante nas circulações e divisões habitáveis;
• Pavimentos cerâmicos e pedra natural na cozinha e casas de banho;
• Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares e bomba de calor;
• Gás canalizado;
• Ar condicionado;
• Domótica;
• Porta de alta segurança (blindada);
• Tetos falsos com iluminação embutida por toda a casa (lâmpadas LED de baixo consumo);
• Acesso de viaturas à garagem através de portões automáticos.