Prédio de uso misto à venda na Rua de Santo António

Bem-vindo/a ao coração do centro histórico de Braga, onde a tradição se encontra neste magnífico edifício de referência na cidade. Situado numa das áreas mais pitorescas e vibrantes de Braga, este imponente prédio combina o charme histórico com a atualidade.
Este edifício, para remodelação, é o cenário perfeito para transformar um sonho em realidade.
A área do edifício está pronta para ser transformada: atualmente existe um projeto aprovado para 8 apartamentos de tipologia T0 a T2 ( 2xT0, 5xT1 e 1xT2 ).
Poderá ter também a liberdade criativa de remodelar este espaço transformando-o numa residência única exclusiva, em espaços comerciais sofisticados ou num empreendimento cultural para a cidade. As possibilidades são infinitas.
A localização privilegiada, no centro histórico de Braga, garante uma base sólida para qualquer projeto futuro. Usufrui de uma excelente ligação a pontos turísticos, restaurantes, lojas e transportes públicos pelo que capta uma diversidade de públicos-alvo bastante abrangente. O parque de estacionamento do Campo da Vinha fica ao lado deste edifício, factor de grande relevância para quem quiser investir neste imóvel de referência na cidade de Braga.
O prédio encontra-se em propriedade horizontal, ou seja, o negócio pode ser feito separadamente: a venda do piso térreo que contempla a confeitaria e o negócio que está implícito, e em pleno funcionamento, e a venda do primeiro piso com projeto aprovado para 8 apartamentos.
Se optar por comprar o imóvel na totalidade pode a confeitaria pagar renda pelo espaço utilizado e os apartamentos podem ser geridos para arrendamento ou mesmo para venda.
O valor do piso superior que se encontra devoluto e com projeto aprovado para 8 apartamentos é de 1.100.000€.
O valor da parte de baixo do imóvel que inclui o negócio da confeitaria é de 1.500.000€.
Consulte-nos e teremos todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em prestar apoio no processo de aquisição do seu futuro investimento.

Localização:

A poucos passos pode encontrar vários serviços como: supermercados, correios, Hospital público e privado, creches, escolas primárias e secundárias, centros comerciais, entre outros. Braga é uma cidade de enorme beleza e riqueza patrimonial. Apesar de ser a cidade mais antiga de Portugal com mais de 2000 anos, tem um espírito jovem e assim andam tradição e inovação de mãos dadas, fazendo de Braga uma cidade muito dinâmica.
Situa-se a 20 minutos de Guimarães, a 40 minutos do Aeroporto Internacional e a 45 minutos da cidade do Porto.