Arrendamento de apartamento T4 na Rua Padre Francisco Álvares, 23

� Localização e envolvente
Apartamento muito luminoso e confortável, situado numa zona tranquila, segura e com excelente acessibilidade.
•A 5 minutos a pé da Estrada de Benfica
•A 15 minutos do Metro do Jardim Zoológico e do Comboio de Sete Rios
•Proximidade a vários autocarros e ao comércio local (Continente, Auchan, cafés e lojas)
•Acesso rápido a jardins, parques infantis e ao Parque Florestal de Monsanto, ideal para caminhadas e bicicleta
•Próximo de escolas públicas e privadas: Escola Delfim Santos, Escola António Nobre, Frei Luís de Sousa, Maristas, CEBE, APROS, entre outras
•A poucos minutos da Universidade Católica Portuguesa
� Serviços de saúde próximos
•Hospital da Cruz Vermelha Portuguesa
•Hospital dos Lusíadas
•Centro de Saúde de Sete Rios
•A 5 minutos de carro do Hospital de Santa Maria
� Acessos rodoviários
•Eixo Norte Sul
•2ª Circular
•IC19 A zona dispõe ainda de parque privativo EMEL para moradores, com dístico gratuito para a 1ª viatura.
� Características do apartamento
•Cozinha renovada, equipada com placa de indução, termoacumulador de 100L e frigorífico embutido
•2 casas de banho: uma com polibã e outra com banheira
•3 quartos virados para a frente do prédio, com vista para o jardim da Cruz Vermelha
•1 quarto adicional/anexo nas traseiras, com janelas de vidro duplo fosco — ideal como lavandaria, escritório ou quarto extra
•Janelas novas com vidro duplo e estores térmicos
•Terraço privado, virado para as traseiras, com pérgula de madeira, proteção UV e vedação verde para maior privacidade e segurança (crianças e animais)
� Condomínio
•Prédio com porteiro
•Apoio no despejo de resíduos conforme dias do ecoponto
•Dois elevadores, embora o apartamento seja no 1º andar
� Visitas e condições
•Visitas agendadas por telephone para o tlm particular: +
•Contrato 3 anos, com renovação automática salvo denúncia
•Arrendamento registado nas Finanças, conforme legislação
•Disponível em meados de dezembro.