Arrendamento de apartamento T3 na Rua Ferreira Borges, 79

T3+1
Em plena zona histórica, com arquitectura “retro”, boas áreas, tectos altos, excelente iluminação natural em janelas com vistas para o rio e baixa de Coimbra, recém pintado e com instalações e equipamentos modernos. Semi-mobilado. Apropriado também como atelier de charme.
Uma raridade na melhor localização de Coimbra.
Entrada a partir de 1 de Setembro. Contrato mínimo de 1 ano. 2 meses de fiança + caução.

O apartamento:
3 quartos com amplas vistas para poente, abrangendo a Ferreira Borges e a margem esquerda do Mondego.
2 salas comunicantes, uma interior e outra com janela para o pátio do Museu da Cidade sobre o qual se destaca a Torre de Almedina (sec. XI, remodelada sec. XVI)
2 quartos de banho completos com janela;
Cozinha, com janela, equipada com fogão, exaustor, frigorífico e congelador (2 portas), máquinas de roupa e de loiça, microondas
Portadas de madeira em todas as janelas
Chão em soalho envernizado
Caldeira de águas
Instalações de águas, electricidade e equipamentos modernos. Gás de botija com instalação renovada recentemente.
Porteiro elétrico.
Elevador desde o 1º andar a colocar novo nos próximos meses.
certificado energético D
Obras de manutenção do apartamento em curso até metade de Agosto, incluindo pequenas reparações, pinturas, envernizamento do soalho e iluminação.
Localização
A Rua Ferreira Borges data do século XII e tem-se mantido uma das principais artérias comerciais de Coimbra por excelência, em pleno centro histórico e na “envolvente tampão” associada à zona classificada pela UNESCO em 2013 como Património da Humanidade.
Paredes-meias com o actual Museu da Cidade, o prédio encontra-se entrosado nas antigas muralhas da cidade, tendo a Nascente o Arco e a Torre da Almedina, do século XI, e a Norte a Porta da Barbacã, mais antiga.
Zona pedonal muito movimentada, ponto de passagem obrigatório de todos os circuitos turísticos, com comércio tradicional, numerosas esplanadas de cafés e restauração e muito bem servida por transportes públicos para múltiplos destinos.
O prédio
Prédio de qualidade, bem fundado em rocha, bem conservado e reabilitado ao longo dos anos. Arquitectura de época – 1930/1940 – sóbria, tectos altos, portas maciças e janelas amplas com portadas de madeira.
TRATA O PROPRIETÁRIO.